ugovor o najmu zajedničkog prostora

[upitnik]

Suvlasnici sklapaju ugovor o najmu zajedničkog prostora u dvorištu zgrade s jednim os suvlasnika. Pitanja:

1. Može li se taj ugovor sklopiti na neograničeno, s opozivom u dogovorenom otkaznom roku ako tako odluči najmoprimac ili većina suvlasnika?

2. Novac od najma ići će u zajedničku pričuvu. Mora li se platiti porez na najamninu?

Hvala na odgovorima.

[upitnik]

Zna li netko? Mislim da je ovo dosta jednostavno pitanje.

[Skywalker]

Ugovor o najmu zajedničkih prostorija je posao redovite uprave (po novim izmjenama i dopunama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima).

 

Dakle, više od 50 posto suvlasničkih dijelova mora biti za sklapanje a onda je očito da može biti i sklopljen na neodređeno odnosno kako većina odluči

[upitnik]

Hvala. Postoji li obveza da se na plaćenu dodatnu pričuvu u ime najma plati porez?

[zzz_zzz]

upitnik je napisao:

Hvala. Postoji li obveza da se na plaćenu dodatnu pričuvu u ime najma plati porez?

 

ne ako pametno sastavite ugovor

Sastavite 2 odvojena ugovora, jedan u kojemu se daje stanaru na besplatno koristenje zajednicki dio zgrade do opoziva i drugi u kojemu se stanar obvezuje zbog "buke koju prouzrokuje njegov pas vucko" placati veci udio pricuve.

Kako se radi o jednome od suvlasnika ovakva struktura bi mogla proc.

AKo sastavite najobicniji ugovor o najmu placate i normalno porez na to