Kupovina poslovnog prostora

[ellena]

Prodavatelji prodaju 70m2 poslovnog prostora prizemno (u zemljišnim knjigama označen kao ugostiteljska zgrada).

U drugom odjeljku posjedovnice je naznačeno da za zgradu nije priložena građevinska, niti uporabna dozvola.

Zgrada je stara, sagrađena prije 1968.godine.

Koju dokumentaciju je potrebno pribaviti za brisanje ovih upisa,povezano sa godinom gradnje navedenog objekta?

Unaprijed zahvaljujem na odgovorima. :hvala:

[Bugy]

Građevina izgrađena do 15. veljače 1968. godine smatra se izgrađenom na temelju pravomoćne građevinske dozvole, odnosno drugoga odgovarajućeg akta nadležnoga upravnog tijela.

O vremenu evidentiranja građevine iz stavka 1. ovoga članka uvjerenje izdaju katastarski ured, odnosno Središnji ured Državne geodetske uprave na temelju podataka s kojima raspolažu (katastarski operat, katastarski plan, posjedovni list, Hrvatska osnovna karta, snimke iz zraka) koji se smatraju dokazom da je neka građevina izgrađena do 15. veljače 1968. godine.

 

UVJERENJE O VREMENU EVIDENTIRANJA GRAĐEVINE IZDAJE KATASTARSKI URED.

 

Ako oni nemaju podatke o vremenu evidentiranja građevine tada:

Ako katastarski ured, odnosno Središnji ured Državne geodetske uprave ne raspolažu podacima na temelju kojih se može izdati uvjerenje iz stavka 2. ovoga članka, uvjerenje o vremenu građenja građevine iz stavka 1. ovoga članka izdaje nadležno upravno tijelo.

Sastavni dio uvjerenja iz stavka 3. ovoga članka je snimka postojećeg stanja građevine i preslika katastarskog plana s ucrtanom građevinom ili geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja (situacija) za izgrađenu građevinu na građevnoj čestici koji je podnositelj zahtjeva dužan priložiti uz zahtjev za izdavanje toga uvjerenja.

 

Za takve građevine ne izdaje se uporabna dozvola.

Ako je građevina upisana u katastar i gruntovnicu tada navedeno Uvjerenje predajete u gruntovnicu radi skidanja zabilježbe o građevnoj dokumentaciji.

 

Gabarit građevine mora odgovarati stanju na terenu.

[ellena]

Hvala na brzom i kvalitetnom odgovoru Bugy