vlasništvo nad nekretninom i ovrha za tuđe dugovanje

[monstrum]

Zanima me da li je ispravno i zakonski na nekretnini koja je „čista“, znači nema upisanih tereta, zabilježbi ovrhe, spora, niti nikakvih plombi, provesti ovrha za dug treće osobe?

Radi se o sljedećem:osoba sa dugovanjem prema državi daruje nekretnine djetetu, a državno odvjetništvo pokreće postupak pobijanja pravnih radnji. Nakon proteka 2 godine i žalbe odvjetništva ždo-u, sud donosi rješenje kojim se odbija upisati zalog na nekretninama u vanknjižnom vlasništvu, te se briše zabilježba žalbe i sveg ostalog, sukladno zakonu o zemljišnjim knjigama.

Presuda je u korist stranke, te je nekretnina neopterećna, da bi odo, kod drugog suca nakon nekoliko mjeseci pokrenulo postupak ovrhe na spornoj nekretnini. Molim vas da mi neko kaže da li je to zakonski moguće? Kako se može za istu stvar dvaput voditi spor? Kako je moguće da se pokreće ovrha na nekretnini za dug treće osobe, ako ne postoji upisano pravo zaloga, niti spora?

Sam sudac je izjavio da nema pojma zašto se vodi proces, i da je stvar o privatnom inatu državne odvjetnice.

Napominjem da je provjerom u gruntovnici rečeno kako je nekretnina čista. Hvala unaprijed.

 

[bovu]

pozovite se na presuđenu stvar.

izjavite žalbu na ovrhu a i vlasnik nekretnine.

prvu presudu priložite žalbi

[monstrum]

Još jedno pitanje:

Da li se krši neki zakon ako se proda spomenuta nekretnina,znači "čista", iako se vodi ovršni postupak kod suda?

Napominjem da na zk izvadku nema zabilježbe nikakvog spora, plombe, ni ničeg trećeg. Neslužbeno mi je savjetovano od strane drugog suca da se nekretnina proda, barem formalno, čim prije, pa će se trenutni ovršni postupak obustaviti po sili zakona.

[bovu]

ako je djete malodobno o radnjama ODO obavjestite centar za socijalni rad.

na nekretnini se može vršiti samo ovrha protiv vlasnika a

nikako protiv treče osobe.

ako je vlasnik nekretnine malodoban

prodaja se nemože izvršiti bez odobrenja CZSR.

[monstrum]

Hvala...

Sve stranke u postupku su punoljetne, tako da nema potrebe z a sudjelovanjem CZSR-a.

Samo me zanimalo dali se smije napraviti kupoprodajni ugovor i nekretninu prodati, za vrijeme dok sud vodi bespravni i nigdje evidentirani postupak nad istom,da ne bi bilo poslije nekih problema. Mislila sam da nema zapreka za to, ali htjela sam potvrditi.

[monstrum]

Da ne otvaram novu temu:

Tko (i da li uopće) odgovara u sljedećoj situaciji- nad nekretninom koja je u vanknjižnom vlasništvu pokrenut je postupak ovrhe, a u međuvremenu je bivši vlasnik koji je otuđio nekretnine, to ponovo učinio nakon par godina, te se novi vlasnik uknjižio kao vlasnik bez problema, s obzirom da u gruntovnici nije bilo zabilježbe nikakvog spora?? Napominjem da je ovrši postupak kod suda protiv "vlasnika" koji se nije na vrijeme uknjižio još u tijeku.

[monstrum]

nitko?

[monstrum]

[ude]

Nekretninu može opteretiti samo vlasnik , koji u slučaju preuzimanja duga odgovara svojom imovinom .

U gruntovnicu se nitko nemože samo tako uknjižiti ili zabilježiti spor ili opteretiti tuđe vlasništvo.

Vlasništvo se dokazuje rješenjem o nasljeđivanju , kupoprodajnim ugovorom darovnim ugovorom i sl.

 

Zabilježba spora moguća je kada postoji tužba na temelju koje se i evidentira postojanje spora .

 

Svi sporovi pred sudom imaju svoj Poslovni broj i datum , te nisu bespravni i nigdje evidentirani.

 

Vi se trebate detaljnije informirati kako nebi bili u dilemi u svezi važnih činjenica .

 

Pozdrav ! Ude