Nekretnine u vlasništvu tvrtke

[MartinH]

Molim savjet.

Trgovačko društvo (d..) u suvlasništvu svojih osnivača posjeduje više nekretnina. Osnivači su odlučili osnovati svaki svoje trgovačko društvo radi nastavka poslovanja neovisno o ovom prvoosnovanom društvu. Prvoosnovano

društvo nastavlja s radom (s istim suvlasničkim odnosima), neide u likvidaciju još neko vrijeme dok se ne završe ugovoreni poslovi (još par godina).

Želja je da se nekretnine u vlasništvu tvrtke podijele osnivačima - suvlasnicima. Jedan način je da se nekretnine podijele u vidu isplate dobiti. U tom slučaju nekretnine postaju privatno vlasništvo osnivača, ali se pojavljuje trošak PDV-a.

Zanima me da li postoji način da pojedine nekretnine prijeđu u vlasništvo novoosnovanih tvrtki pojedinih suvlasnika i pod kojim poreznim uvjetima.

Hvala, Martin

[ultra]

"Stara" tvrtka prodaje nekretnine "novim" tvrtkama po tržišnoj vrijednosti.Fakturira nekretnine,izdaje R-1,obračunava PDV.

 

"Nove" tvrtke unose nekretnine u imovinu poduzeća,plaćaju porez na promet nekretnina,koriste pretporez iz fakture.

 

"Nove" tvrtke mogu nekretnine unijeti i u temeljni kapital.