kako do prozora i svoje zemlje?

[dana1807]

Poštovani, malo sam čitala vaše teme i nadam se da ćete mi uspjet pomoć. Naime, prije nekih 15-tak god.smo sagradili kuću ali već u početku geodet nije dobro označio zemljište, umjesto 100čhv koje smo kupili on je označio 91čhv, još nikome nije jasno kako je došlo do toga. fali nam 2 m širine i 20m dužine iza kuće oje si je prisvojio susjed jer je prije naše kuće na tom mjestu bila livada. sada taj susjed nama radi probleme jer nam ne dopušta da stavimo prozor u potkrovlje jer gleda na njegovu stranu. on ima kuću prizemnicu a mi kat i još potkrovlje. zbog tog mjerenja od 91 čhv ispada da smo mi na međi ( a nismo). šta nam je raditi? kakko istejrati pravdu na svoje, da nam vrati naših još 9čhv i da mogu stavit prozore na zadnji kat. nadam se da nisam previše zakomplicirala.

unaprijed hvala

[ude]

Poštovana !

Niste pojasnili da li je susjed napravio zid i omeđio u svoje dvorište i taj Vaš dio .

Da li ste možda Vi omeđili Vaš dio tj . ogradili se zidom .

Kod formiranja građevinske čestice uobičajeno je da na teren izađe geometar i da se izmjera izvrši u prisustvu vlasnika susjedne parcele i ostaljaju se međaški znaci , koji se

ne smiju premještati i uništiti .

Nakon petnaest godina tko smatra da je oštećen sadašnjim stanjem mora pokrenuti postupak za utvrđivanje međa sudskim putem . U takvom postupku uz vještačenje možete dogovorno utvrditi novu među , u koliko stranke nisu suglasne , nakon saslušanja stranaka i utvrđivanja činjeničnog stanja obično se međa utvrđuje po načelu pravičnosti.

Međutim , pokušajte se dogovotiti sa susjedom i ukoliko smatrate da se dio vaše parcele nalazi u njegovom posjedu ( bez pravne osnove pa je nezakoniti ), da pristajete na postojeće stanje uz uvjet da da suglasnost da možete otvoriti prozor , jer inače čete pokrenuti postupak utvrđivanja međa sudskim putem .

 

Nadalje , ako ste Vi vlasnik 100 čhv , tada za zahvate

prema vlasničkom listu Vi imate dovoljno, prostora..

 

 

Pozdrav Ude

[dana1807]

hvala Vam na odgovoru.. da malo pojasnim

susjed je samo stavio žičanu ogradu, problem je bio u početku jer je njegov čošak kuće na našem ze,ljištu i on je u pravilu to trebao rušiti ali umjesto toga nama je geodet pomaknuo kuću za tih 2 m naprijed.

po nacrtima se vidi da ima 100čhv ali upisano je 91čhv. ne znam što nam je potrebno da se to upiše kao 100čhv kako je kupljeno i ucrtano.

[ude]

Poštovana !

Vi imate pravo podnijeti sudu ispravni prijedlog , a kao dokaz imate kupoprodajni ugovor i kopiju katastarskog plana čestice gdje se vidi veličina i broj čestice .

Metri iz ugovora i kopije plana nisu Vam mogli nestati .

Najprije riješite taj problem , pa ćete dalje u krajnjem slučaju tražiti sudsko utvrđivanje međa .

Pozdrav !Ude

[dana1807]

meni nije jasno to što se na nactru vidi 100čhv a u katastru piše 91čhv. kako to izmjenit? može li geodet izmjerit i označit među samo po nacrtu?

ispričavam se što puno pitam ali zbilja mi puno pomažete. hvala vam na tome :hvala:

[felixx]

Kako ste sigurni da se u nacrtu vidi baš 100 čhv?

 

Za početak, provjerite što piše za vašu česticu u gruntovnici, jer je jedino gruntovnica dokaz vlasništva.

Nadalje, provjerite nije li se možda tih 9 čhv 'izgubilo' negdje drugdje. Često urbanisti uvjetuju dobivanje dozvole proširenjem prometnice, pa ste svojedobno možda morali dati 2 m širine za proširenje prometnice?