danijel1801 objavljeno: 23. ožujak 2009. Dijeli objavljeno: 23. ožujak 2009. Poštovani, 1981.god. je izgrađena kuća od 100m2 na temelju uvjerenja o urbanističkim uvjetima za gradnju, nikad nije ishođena građevna dozvola niti objekat upisan u gruntovnicu i katastar. Na temelju tog uvjerenja je priključena struja i plin. Zanima me kako sad ishoditi dozvole? Dali treba platiti komunalnu naknadu?? Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
felixx odgovoreno: 24. ožujak 2009. Dijeli odgovoreno: 24. ožujak 2009. Trebate ishoditi Rješenje o izvedenom stanju. Angažirajte arhitekta koji će izraditi projekt , i uputiti vas u dalji postupak. Morate platiti komunalni doprinos. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Triton odgovoreno: 27. ožujak 2009. Dijeli odgovoreno: 27. ožujak 2009. najvažnije je da je izgrađena kuća usklađena sa važećim prostornim planom općine/grada. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 2. travanj 2009. Dijeli odgovoreno: 2. travanj 2009. Poštovani ! Kod legalizacije ,trebate najprije ići u Županijski ured za urbanizam Područna služba -općine u kojoj se nalazi i tražiti uvjete za gradnju na čestici u Vašem vlasništvu , što dokazujete vlasničkim listom -uzmite i kopiju katastarskog plana . 2. Uzmite projekat na temelju kojeg je kuća građena ,dobivene uvjete i zatim se morate obratiti ovlaštenom arhitekti da uskladi postojeće stanje sa uvjetima . 3. Potrebne su Vam i određene suglasnosti za energetiku , vodoopskrbu 4. Na temelju usklađenog projekta i suglasnosti podnosi se Zahtjev za lokacijsku dozvolu. Prije dobivanja lokacijske dozvole mora se uplatiti komunalni doprinos po 1m3 ovisno od općine i zone . 5.Po pravomoćnosti lokacijske dozvole podnosite zahtjev za izdavanje građevinske dozvole ako je potrebna građevinska za tu vrstu objakta . Od l.l.2005. osim redovnog komunalnog doprinosa plaća se za bespravnu gradnju i kazna u visini mislim 50 % od obaveznog komunalnog doprinoda . To sve nije problem ukoliko nemate bolesnog susjeda koji će se žaliti na svako rješenje bez obzira da li je u pravu ili ne . U iznijetom slučaju možete ga zamoliti da se suzdrži od bespotrebnog kompliciranja ,jer ćete u slučaju otezanja legalizacije tražiti naknadu štete radi onemogućavanja korištenja vlasništva . Pozdrav Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.