Porez na iznajmljivanje stana

[Doraaaa]

Cijenjeni,

 

Kupila sam veći stan i preselila, a stari dala na korištenje daljnjoj rodbini.

Iz Porezne uprave sam dobila poziv za određivanje poreza na za iznajmljivanje stana (valjda na dojavu dobronamjernih susjeda).

Kako stan nije iznajmljen, već dan na korištenje bez naknade (osim plaćanja režija), zanima me na koji način to to regulirati s Poreznom upravom.

 

Unaprijed zahvaljujem na pomoći.

 

Srdačan pozdrav,

 

Dora

[_Dado]

E kod porezne nejde to tako. Iako ste vi dali stan na korištenje drugoj osobi bez naknade, dužni ste platiti porez na tržišnu cijenu najma stana u vašem dijelu grada. Poreznu se ne tiče ako vi dajate nekome nešto besplatno, ali oni žele svoj porez na tržišnu cijenu i zakonom je tako uređeno. Inače bi svi sve svima "darovali" pa nitko nebi plaćao poreze.

[Issytop]

Moje iskustvo je drukčije, što ne znači da je i pravilno...

 

Ja sam prije nekoliko godina dala na korištenje svoj stan jednoj prijateljici (na nekoliko mjeseci), a kako je ona strankinja i trebala je ostati duže nego što je mogla po turističkom boravku, morale smo sklopiti ugovor o najmu stana. Tamo sam navela da je stan dan na korištenje bez naknade i poslala kopiju Poreznoj upravi. Nikad ništa nisu poslali za platiti.

Nisam sigurna da sam bila od konkretne pomoći, ali...

 

Pozzz

[valery]

Moje iskustvo je također da se ne plaća. Potrebno je sklopiti ugovor o najmu sa podstanarima (može se kupiti u knjižari), navesti da se najamnina ne plaća, ovjeriti kod javnog bilježnika i odnijeti jedan primjerak na poreznu.

[petpetica]

Ja sam jedan od iznamljivača i imam sasvim dugačije iskustvo.

 

Porezna ima pravo rješenjem odrediti predujam poreza, po prosjeku iz tog naseljenog mjesta.

 

Moj Vam je savjet malo drugačiji: ma kokiko Vam ta rodbina bila draga, sklopite sa njima ugovor o najmu stana na 1 godinu na 100 kuna mjesečno i tražite od njih da Vam plaćaju 50 kuna mjesečno za porez.

 

Takvim postupkom će te sprječiti neke glavobolje u budućnosti.