naplata tabularne izjave

[Anamaja]

Da li "Gortan" smije tražiti naplatu od 1.464,-kn samo za izdavanje Tabularne izjave? Oni tvrde da je tako odlučio njihov nadzorni i da smiju!

[dickan]

Imajte na umu da dobrovoljnim ishodovanjem tabularne izjave izbjegavate dugotrajne, mukotrpne i skupe parnične postupke, da ne govorimo o ponekad neizvjesnom ishodu. Također, izdavanje tabularne izjave za izdavatelja nesumnjivo iziskuje određene troškove (prethodna imovinskopravna analiza, "radna snaga", pribavljanje isprava, ovjera potpisa itd.). Zaključno, treba vidjeti i čija je odgovornost da je uopće došlo do situacije da treba izdavati tabularnu ispravu, umjesto da se uknjižba provede na vrijeme, temeljem kupoprodajnog ugovora ili sl.

 

Ako time konačno rješavate pitanje uknjižbe prava vlasništva na vlastitoj nekretnini, možda je dobro i to "pregrmiti" i riješiti problem jednom zauvijek...

[felixx]

dickan je napisao:

... treba vidjeti i čija je odgovornost da je uopće došlo do situacije da treba izdavati tabularnu ispravu, umjesto da se uknjižba provede na vrijeme, temeljem kupoprodajnog ugovora ili sl...

 

Ta cifra je ipak pretjerana... konačno, radi se o stanu koji je Gortan sagradio i prodao, vjerojatno je kupljen kreditom...

Zašto onda ja kada prodajem stan ne bi tražio npr. 10000 kn za tabularnu ispravu?

[dickan]

Zato što bi tada kupac sigurno tužio a 1.500 kuna ipak plati.

 

Nisam dobro razumio..ako to poduzeće sada gradi nove stanove, prodaje ih i po sklapanju kupoprodajnog ugovora traži još 1.500 kuna da bi vam dopustili uknjižbu, to je čista pljačka. Prodavatelj je DUŽAN izdati vam tabularnu ispravu. Ali je očito ova priča složena tako da se ne isplati tužiti.

[Anamaja]

Hvala na odgovorima. Stan je sagrađen prije 20 godina. Gortan je u stečaju godinama pa navodno ima pravo na ovo.

[felixx]

Kod nas si svatko uzima za pravo naplatiti kako mu odgovara, a tzv. 'pravna država' ne štiti obične građane...

 

Po mome mišljenju, prodavatelj bi za tabularnu ispravu imao pravo naplatiti samo neki očiti trošak koji zbog toga ima, koji je izvan uobičajenog poslovanja...