Radojka objavljeno: 12. srpanj 2009. Dijeli objavljeno: 12. srpanj 2009. Planiram kupiti kuću i provjerom u ZK vidim da ima teret. vlasnik je umro a nasljednici tvrde da je nekretnina čista. jel se ja mogu samo tako pojaviti u gruntovnici i tražiti uvid. Baš se i ne snalazim u tim stvarima a cijena je povoljna. gdje se to uopće može provjeriti? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 12. srpanj 2009. Dijeli odgovoreno: 12. srpanj 2009. Poštovana ! U gruntovnici ćete doznati o kakvom se teretu radi . Moguće je da je hipotekom bio osiguran kredit , te da je kredit i vraćen samo nije zatraženo brisanje tereta . U gruntovnici ćete provjeriti u korist koga je teret upisan,. To bi bila mogućnost ukoliko je teret upisan u korist banke . Teret može proizlaziti i iz ugovora o doživotnom osiguranju .Nekretnina u tom slučaju časom smrti prelazi na davatelja uzdržavanja . Vi prije kupnje trebate rasčistiti pitanje tereta .Sve informacije dobiti ćete u gruntovnici, i najnormalnije je da kao kupac i ispitate pravo stanje stvari. Pozdrav ! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Radojka odgovoreno: 12. srpanj 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 12. srpanj 2009. Zahvaljujem na brzom odgovoru, samo mi još recite gdje je u zg gruntovnica, nikad ne znam razliku izmedju katastra i gruntovnice. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 12. srpanj 2009. Dijeli odgovoreno: 12. srpanj 2009. Poštovana ! Zemljišno- knjižni odjel općinskog suda u Zagrebu ili gruntovnica to je jedno te isto pa pitajte informacije za točnu adresu . Pozdrav ! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
nindy odgovoreno: 12. srpanj 2009. Dijeli odgovoreno: 12. srpanj 2009. ako imate broj katastarske čestice i katastrsku općinu, sve možete provjeriti i na internetu. upišite u google: zk - odmah će vam ponuditi mogućnost otvaranja stranice zk izvadaka. inače gruntovnice u zagrebu imate u centu - ugao ul grada Vukovara i Većrslava Holjevca, zatim u Sesvetama. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Radojka odgovoreno: 13. srpanj 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 13. srpanj 2009. evo ovako, bila danas u gruntovnici i tamo mi isprintaju isto ono što i ja mogu naći na internetu. Dobro. Na upit kak ja mogu provjerit teret kažu da moram ići u banku i tamo pitati. Odem u banku, tamo objasnim šta i kako i vele da oni to ne mogu vidjeti u računalu jer je to bilo 1995 godine a za pregled arhive treba im tjedan dana. Nitko ne potražuje ni po imenu vlasnika ni po adresi. I šta sad. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
nindy odgovoreno: 15. srpanj 2009. Dijeli odgovoreno: 15. srpanj 2009. ne razumijem zašto mislite da postoji neki teret, ako ste se uvjerili da u gruntovnici nije ništa upisano. mislite li provjeravati sve banke da se uvjerite da nema teret. osim toga , banka baš i ne bi smjela davati podatke o svojim klijentima. ono šta se treba znati i smije znati, sigurno je svaka prava banka već dostavila u gruntovnicu. naravno da postoji opasnost da netko digne kredit na nekretninu u periodu od sklapanja kupoprodajnog ugovora do njegove predaje u gruntovnicu i da banka svoje isprave preda prije kupca. u tom slučaju izvadite vlasnički neposredno prije sklapanja kupoprodajnog ugovora, a ugovor odmah predajte u gruntovnicu. kuporodaja je uvijek rizik s kojim se morate nositi. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 15. srpanj 2009. Dijeli odgovoreno: 15. srpanj 2009. Poštovana ! Jedino gruntovnica treba imati dokumenat na temelju kojega je uknjižila teret na nekretnini .Moguće je da se radi o dugoročnom stambenom kreditu.Vi svakako prije kupnje nekretnine morate biti na čistu sa tim teretom , kako ne bi Vi trebali vraćati kredit koji eventualno nije vraćen. Vi morate vidjeti u korist koga je teret uknjižen i do kada , te ako je kredit vraćen ili druga obveza ispunjena potrebno je ishodovati potvrdu da je kredit vraćen ili druga obveza ispunjena i tada se briše teret .. Pozdrav ! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
nindy odgovoreno: 15. srpanj 2009. Dijeli odgovoreno: 15. srpanj 2009. aha, previdjela sam, u gruntovnici postoji upisan teret. gruntovnica u zbirci isprava mora imati dokument na osnovi kojeg je upisan taj teret. tražite uvid u taj dokument položen u zbirci isprava. možete tražiti i fotokopju. tada ćete znati o čemu se radi, a i u banci će lakše ući u trag jednoj takvoj ispravi - sadrži datum i ostale podatke koji olakšavaju traženje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Radojka odgovoreno: 15. srpanj 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 15. srpanj 2009. prvo hvala na pomoći. Uspjela sam saznat da rodbina ima dokument s kojim se mže brisati taj teret. E, kad sam bila u gruntovnici pitala sam jel ja mogu saznat tko je, gdje i kad digao teret nisu mi znali ili nisu htjeli reći nego su me uputili u banku da se ja tam raspitujem. Hvala bogu, uspjela sam doznati što me zanima, samo sam htjela reći da u toj gruntovnici nisam ništa konkretno saznala nego su mi isprintali izvadak isti kao na internetu. Još jednom hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.