Darovni ugovor i porez

[Filio67]

Tetka, koja je državljanin Republike Hrvatske, u njoj ima stalno prebivalište i živi, htela bi darovnim ugovorom da za života pokloni svoje nekretnine mom bratu i meni, državljanima Srbije. Ona nema drugih živih srodnika niti naslednika.

Molim za odgovor: da li je to moguće prema važećim zakonima RH i da li se na osnovu takvog darovnog ugovora plaća porez i po kojoj stopi.

Unapred hvala,

Milan

[emi5]

To je moguče i da, plaća se porez na promet nekretnina, 5 % od tržišne vrijednosti nekretnine, kojeg plaća daroprimatelj.

U ugovoru u darovanju obavezno navedite OIB-ove za sve stranke ugovora, a kako ste vi stranci morate prethodno otići u por. upravu nadležnu prema mjestu gdje se nekretnina nalazi da vam ga dodijele sa zahtjevom i kopijom putovnice.

Gore navedeno je potrebno zbog uknjižbe prvenstveno.

[bovu]

zar domovnica nije potrebna za kupovinu nekretnine ili osobna iskaznic tj.potrebno je biti Hrvatski državljanin.

 

koliko mi je pznato državljani srbije imaju pasoš a ne putovnicu.

[emi5]

A zašto stranci ne bi mogli kupiti nekretninu u RH:

 

čl.365. st.2 ZV-u (koji se više ne odnosi na državljane EU)

 

(2) Strane fizičke i pravne osobe mogu, ako zakonom nije drukčije određeno, pod pretpostavkom uzajamnosti, stjecati vlasništvo nekretnina na području Republike Hrvatske, ako suglasnost za to dade ministar vanjskih poslova Republike Hrvatske, po prethodno pribavljenom mišljenju ministra pravosuđa Republike Hrvatske, ako zakonom nije drukčije određeno.

 

 

I otkad je to za kupoprodaju potrebna domovnica....ili osobna iskaznica.

 

Kod uknjižbe se mora predati dokaz o državljanstvu stjecatelja

 

A ovo kako se gdje kaže putovnica, neću ni komentirat

bovu je napisao:

zar domovnica nije potrebna za kupovinu nekretnine ili osobna iskaznic tj.potrebno je biti Hrvatski državljanin.

 

koliko mi je pznato državljani srbije imaju pasoš a ne putovnicu.