Uporaba tuđe nekretnine - naknada

[Delmar]

Zanima me sljedeća stvar: susjed želi raditi fasadu na svojoj kući i s jedne strane mora postaviti skelu na našem dvorištu. Na to ima pravo u skladu s čl.107 Zakona o vlasništvu, ali u tom članku isto tako piše da mi kao vlasnik nekretnine koju će susjed koristiti za izvođenje radova imamo pravo na primjerenu naknadu.

Nigdje ne piše koji je iznos te primjerene naknade, piše samo da iznos ne može biti manji od naknade u slučaju nepotpunog izvlaštenja zemljišta.

Mene zanima koji bi to iznos otprilike bio da tu stavku znamo dogovoriti unaprijed sa susjedom prije nego on započne sa radovima.

Unaprijed zahvaljujem na odgovorima!

[ZAGI]

Molim vas ako netko može odgovoriti, ovo zanima i mene.

Hvala.

[fakincina]

Najbolje je da sve riješite dogovorno sa susjedom. A malo mi je i glupo tražiti susjeda za naknadu zato što če vam njegova skela biti neznam cca 10-15 dana na vašoj strani zemljišta. Jedino ako na tome dijelu imate nekakve vrijednosti ili raslinje koje bi se moglo nepovratno oštetiti izvođenjem radova. Ali razmislite da čete i vi jednog dana vjerovatno vršiti radove na kući i oko kuće pa bi vam susjed tada mogao raditi probleme.

[Delmar]

Problem je u tome što se sa susjedom nemoguće dogovoriti, bezobrazan je i bahat, a bilo je i fizičkog nasilja s njegove strane na jednog od članova našeg kućanstva. Mislim da je svaki komentar dalje suvišan...

Upravo zbog toga želimo da nam plati neku naknadu ukoliko će koristiti naše dvorište taman da ima skelu kod nas samo jedan dan.

[felixx]

Dao sam vam odgovor - prijedlog još pred koji dan na temi Rekonstrukcija kuće - fasada koji ste isto otvorili.