Oslobađanje od poreza na promet nekretnina - što kad podnositelj umre prije rješenja

[Nusha]

Mužev otac kupio je stan pred godinu i pol i u zakonskom roku podnio zahtjev za oslobađanje od plaćanja poreza na promet nekretnina s obzirom da mu je to bila prva nekretnina. Tada se odmah i uselio i prijavio na toj adresi. Nažalost, pred dva mjeseca je umro, a da rješenje do danas nije stiglo (dakle, godinu i pol od kupovine). Idući tjedan je ostavinska rasprava, jedini nasljednici su muž i njegova sestra pa ih zanima što ih čeka u vezi tog poreza. Da li će ga oni sad morati platiti? Čini mi se da to nije fer s obzirom da je porezna uprava kriva što tako dugo nije donijela rješenje. Može li porezna uprava sada naknadno donijeti rješenje prema tom zahtjevu iako je svekar umro?

[bovu]

porezna obveza nastaje danom prijave kupoprodaje poreznoj upravi.vrijednost nekretnine se određuje na dan stjecanja nekretnine ili po ugovorenoj cijeni.

ne povečavajte naknadno vrijednost nekretnine.

za stjecanje prve nekretnine porezna olakšica je za 50m2 za jednu osobu .

na veču kvadraturu stana trebate dobiti rješenje i po rješenju nasljednici su dužni uplatiti porez(za višak kvadrata).

na nekretninu koju nasljeđujete neplačate porez (nasljednici prvog reda,djeca).

smatram da bi bilo potrebno smrt stjecatelja nekretnine prijaviti poreznoj upravi.

[Nusha]

Hvala na komentaru, ali iz njega mi nije baš jasan odgovor na moje pitanje pa ću probati još malo pojasniti: svekar je imao sve preduvjete za potpuno oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina (navedena nekretnina je 25m2, s obzirom da su mu djeca punoljetna, a bio je udovac, tražio je oslobođenje samo za sebe, nije do te kupovine imao nijednu nekretninu u vlasništvu), podnio je zahtjev i sve dokumente u roku i bio prijavljen na adresi te nekretnine od kada ju je kupio pa do smrti, dakle godinu i pol. Problem je što rješenje porezne uprave o oslobođenju od plaćanja tog poreza do njegove smrti nije došlo, a njegovi nasljednici, sin i kćer ne ispunjavaju uvjete za oslobođenje od tog poreza (oboje imaju već nekretnine u svom vlasništvu). Da li će oni morati platiti puni iznos poreza na promet nekretnina za tu nekretninu?

[bovu]

porez na nekretninu se određuje na dan prijave poreza .

znači ako je svekar imao pravo na porezno oslobođenje stići će rješenje a i nemora .

među ostaviteljevim papirima potražite prijavu poreza

radi informacija odite do nadležne porezne uprave.

 

nasljednici koji nasljeđuju roditelje neplaćaju porez na nasljedstvo bez obzira koliko imovine posjedovali.

 

3. Porezna oslobođenja pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade

Članak 13.

Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade ne plaćaju:

1. bračni drug, potomci i preci te posvojenici umrlog ili darovatelja,

[Nusha]

Znači porezna obveza nastaje danom prijave kupoprodaje poreznoj upravi - to mi je bilo bitno jer prema tome na poreznu obvezu nema utjecaja datum donošenja rješenja, odnosno to što je svekar umro prije donošenja rješenja. Puno hvala na odgovoru.