Natječaj

[ora]

Poštovani gosp. Mrljavac ,

imam problem koji zahtijeva stručno obrazloženje pa Vas stoga molim za neko rješenje istog.Suprug je branitelj, dragovoljac s više od 100 dana provedenih u domov. ratu i vlasnik tvrtke d.. Sudjelovali smo na natječaju za davanje u zakup poslovnog prostora u Zg. U natječaju stoji da se najpovoljnija ponuda smatra ona koja ima največu cijenu,štima.

Također stoji i da osobe koje se pozivaju na pravo prvenstva prilože dokaz o sudjelovanju u dom. ratu kao i potvrdu da nisu korisnici mirovine, i to štima. Ali....Nije mi jasan dio rečenice koji govori o pravu prvenstva...... Kako i kada se isti primjenjuje? Naime, konkurencije je ponudila višu cijenu na natječaju od naše tvrtke ali nije se pozvala na pravo prvenstva.Najmodavac kaže da pravo prvenstva znači kada dva natjecatelja ponude identičan iznos na natječaju pa onaj koji priloži dokumentaciju, u ovom slučaju o pravima branitelja, ima prednost.Je li tumačenje najmodavca ispravno ili je ispravno da ukoliko se netko poziva na pravo prvenstva a ponudio je manji iznos, može ostvariti pravo prvenstva na način da plati najviši iznos koji je ponuđen na natječaju?

Pitam iz radoznalosti, da ne živim u neznanju,ponuđeni iznos na konkretnom natječaju je previsok tako da ga ne bismo prihvatili sve i da smo u pravu.Sudjelujemo u dosta natječaja i svaki ima svoje tumačenje naravno totalno drugačije od prethodnog.Ako nije problem uz odgovor bih Vas molila i točan stavak i član zakona po kojem se tumači obrazloženje. Unaprijed hvala!

[buda2]

da ste ponudili isti iznos zakupnine kao i druga strana na natječaju onda bi imali prednost zbog suprugovog sudjelovanja u DR.u vašem slučaju ste dali manji iznos od konkurenta pa samim time ste ispali iz "igre".sudjelovanje u DR vam ne daje za pravo prvenstva zbog sudjelovanja u DR već samo kod ispunjavanja uvjeta natječaja ako imate iste referense kao i drugi ponuđači.

[flak]

ora je napisao:

Poštovani gosp. Mrljavac ,

imam problem koji zahtijeva stručno obrazloženje pa Vas stoga molim za neko rješenje istog.Suprug je branitelj, dragovoljac s više od 100 dana provedenih u domov. ratu i vlasnik tvrtke d.. Sudjelovali smo na natječaju za davanje u zakup poslovnog prostora u Zg. U natječaju stoji da se najpovoljnija ponuda smatra ona koja ima največu cijenu,štima.

Također stoji i da osobe koje se pozivaju na pravo prvenstva prilože dokaz o sudjelovanju u dom. ratu kao i potvrdu da nisu korisnici mirovine, i to štima. Ali....Nije mi jasan dio rečenice koji govori o pravu prvenstva...... Kako i kada se isti primjenjuje? Naime, konkurencije je ponudila višu cijenu na natječaju od naše tvrtke ali nije se pozvala na pravo prvenstva.Najmodavac kaže da pravo prvenstva znači kada dva natjecatelja ponude identičan iznos na natječaju pa onaj koji priloži dokumentaciju, u ovom slučaju o pravima branitelja, ima prednost.Je li tumačenje najmodavca ispravno ili je ispravno da ukoliko se netko poziva na pravo prvenstva a ponudio je manji iznos, može ostvariti pravo prvenstva na način da plati najviši iznos koji je ponuđen na natječaju?

Pitam iz radoznalosti, da ne živim u neznanju,ponuđeni iznos na konkretnom natječaju je previsok tako da ga ne bismo prihvatili sve i da smo u pravu.Sudjelujemo u dosta natječaja i svaki ima svoje tumačenje naravno totalno drugačije od prethodnog.Ako nije problem uz odgovor bih Vas molila i točan stavak i član zakona po kojem se tumači obrazloženje. Unaprijed hvala!

Ovo Vam pišem iz vlastitog iskustva.Dakle svojevremeno sam sudjelovao u natječaju u kojem sam ponudio početnu cijenu..Pri otvaranju ponuda konkurecuja je ponudila dvostruko.Tada sam dobio dopis da se izjasnim da li pristajem na njegovu izlicitiranu cijenu(ja sam imao pravo prvenstva u konkretnom slučaju)što sam ja odbio.U slučaju prije toga slična situacija s tim što je konkurencija imala veći braniteljski status i normalno oni su prošli.Dakle najamodavac je u pravu.

[ora]

Hm, Flak, bojim se da ste možda krivo shvatili.......

Mi smo također ponudili cijenu višu od početne ali je konkurent ponudio trostruko s tim da on nije imao nikakvu dok. o sudjelovanju u DR niti se pozivao na pravo prvenstva po toj a ni po bilo kojoj drugoj osnovi.Ni jedan od nas nije bio raniji zakupac.Po kojoj ste vi osnovi imali pravo prvenstva??

A vjerojatnost da dvije ponude imaju identičan iznos mi se čini malo nestvarna, ne?

U svakom slučaju , hvala na trudu!

[flak]

ora je napisao:

Hm, Flak, bojim se da ste možda krivo shvatili.......

Mi smo također ponudili cijenu višu od početne ali je konkurent ponudio trostruko s tim da on nije imao nikakvu dok. o sudjelovanju u DR niti se pozivao na pravo prvenstva po toj a ni po bilo kojoj drugoj osnovi.Ni jedan od nas nije bio raniji zakupac.Po kojoj ste vi osnovi imali pravo prvenstva??

A vjerojatnost da dvije ponude imaju identičan iznos mi se čini malo nestvarna, ne?

U svakom slučaju , hvala na trudu!

Vidite.Ja kao hrvatski branitelj imam pravo prvenstva ako zadovoljavam uvjete (ptvrde da nisam u mirovini i ostalo što se navodi u svakom natječaju za zakup da ne nabrajam)i dajem ponudu na početnu cijenu.U slučaju da se još netko javi na natječaj sa višom cijenom( bila ona dvostruka trostruka nije bitno) a nema prednost po osnovi zakona o pravima H.B. iz domovinskig rata Vi ste u mogučnosti ili da prihvatite izlicitiran iznos zakupa ili da odustanete od istog.

[ora]

Da.Stvar je u tome da je nama odmah na natječaju kod otvaranja ponuda rečeno da se pravo prvenstva priznaje samo ako su ponudbeni iznosi isti! Nikome nije ni palo na pamet pitati nas prihvačamo li konkurentsku cijenu jer se pozivamo na pravo prvenstva H.B!? Naravno da smo priložili svu traženu dokumentaciju iz natječaja.Ma nema veze, ionako je cijena koja je prošla previsoka.Ako sva dobit odlazi na plačanje najma onda to ne zavređuje žalbe i natezanje.

Iako sudjelujemo na dosta natječaja gotovo na svakom vidimo neko novonastalo čudo, nevjerojatno.Izgleda da se to drugima ne događa.Zato sam i došla na forum.........pozdrav i hvala!

[flak]

Za neka buduča vremena u slučaju natječaja ponesite kopiju zakona i pozovite se na pravo prvenstva.Ovo što su Vama rekli (napravili )je protuzakonito i mogli ste uložiti žalbu .Tada bi se najvjerojatnije poništio natječaj.

[ora]

I pretpostavila sam da je nešto krivo ali ako u natječaju napišu da pravo prvenstva imaju............onda valjda znaju sve ono što slijedi pa čovjek ne treba hodati okolo sa kopijom zakona ili .........hvala još jednom!

[flak]

Ma znaju oni ali pretpostavljaju da Vi ne znate pa na taj način love u mutnom.U svakom slučaju isprintajte si taj članak za svaki slučaj.

[ora]

Gosp.Flak !!

Imam ne lijepe novosti za koje kada sam ih čula ne znam što reči....

Naime,jeste li znali da pravo prvenstva ne vrijedi za branitelje koji su vlasnici d..????

Vrijedi samo za obrt ili samostalnu profesiju ma šta god to bilo.

To sam dobila u usmenom objašnjenju ali piše i u zakonu o HB!

[flak]

ora je napisao:

Gosp.Flak !!

Imam ne lijepe novosti za koje kada sam ih čula ne znam što reči....

Naime,jeste li znali da pravo prvenstva ne vrijedi za branitelje koji su vlasnici d..????

Vrijedi samo za obrt ili samostalnu profesiju ma šta god to bilo.

To sam dobila u usmenom objašnjenju ali piše i u zakonu o HB!

Naravno da sam znao iz razloga što je d.. pravni subjekt .Ali Vi se na natječaj morate prijaviti kao fizička osoba s potvrdama o kojima smo razgovarali.Kada prođete i ako prođete natječaj više Vas nitko ne pita da li će te djelovati kao obrtnik ili će te osnovati d..Takođe piše da se to pravo prvenstva može konzumirati samo jednom.