Vlasništvo dosjelošću i 'neznanjem'?

[strahovlad]

Pozdrav.

 

Tuzili smo grad u svrhu dobivanja vlasnickih prava na dio zemljista iza kuce i pripadajucih objekata na tom zemljistu koji su sagradeni bez građevinske dozvole. Piše detaljnije u presudi tu:

http://www.sendspace.com/file/ugbxwp

 

Mene zanima bi li se što promijenilo da su graditelj (mi) i svjedok potvrdili da graditelj(mi) nije znao da gradi na tuđem zemljištu, a vlasnik se nije bunio (pogledati uokvirene dijelove teksta na 3. stranici)?

Bi li se na temelju toga moglo jednostavnije ishoditi vlasništvo nad zemljom i objektima ili bi došlo do zavrzlame i trebalo bi podastirati neke dokaze o tome da se nije znalo da se gradi na tuđem, te o tome da vlasnik (grad) se nije odmah bunio a znao je da se gradi? Ili bi bilo dovoljno izjava Graditelja i svjedoka?

 

ili je za ostvarivanje prava vlasnistva na tom temelju potrebno imati papirologiju od objekata koji se grade na tuđem vlasništvu (vlasništvu grada u ovom slučaju)? Znači građevinska dozvola ili koji već vrag?

 

Zanima me jesu li nas odvjetnici zaribali time što nam prije tuzbe Gradu nisu objasnili da je moguce ostvariti pravo vlasnistva po ovom temelju, ili nisu?

 

Odvjetnik je sada rekao da će se zaliti na odluku suda i razvlaciti slucaj do 2011 kada se skuplja 20 godina uzivanja zemljista po novom zakonu iz 1991. i tada bi se dosjelošću moglo ostvariti vlasničko pravo.

 

Je li tu sve čisto ili nas netko vuče za nos?

 

Ako se 2011 dobije slučaj tj vlasništvo koji će nam biti troškovi osim odvjetnika? Hoćemo li morati otkupljivati tu zemlju? Ili samo troškovi dozvola? Koliki su otprilike troškovi dozvola i papirologije da se to sve sredi i uvede kao naše vlasništvo u cijelosti?

 

Hvala na bilo kakvom objašnjenju i za kraj bih volio ako bi mi netko znao reći gdje da pronađem ovaj ZOVO zakon o osnovnim vlasničkopravnim odnosima?

[KronicnaStranka]

Ta je materija regulirana Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (uobičajena skraćemica:ZOV, ali naišao sam i na ZVDSP) koji možete naći npr. na www.pravokutnik.net , pod Zakoni.

[strahovlad]

hvala.

a odgovori na neko od ostalih pitanja?

nitko ne zna?

[probaj]

strahovlad je napisao:

...Odvjetnik je sada rekao da će se zaliti na odluku suda i razvlaciti slucaj do 2011 kada se skuplja 20 godina uzivanja zemljista po novom zakonu iz 1991. i tada bi se dosjelošću moglo ostvariti vlasničko pravo.

 

/quote]

 

Nije mi jasno kako bi to razvlačenjem bio skupljen potreban broj godina, kad je osnovni uvjet za stjecanje dosjelosti savjestnost, odnosno poštenje posjeda. Što znači da ne samo da niste znali, već da niste ni mogli znati da netko drugi polaže kakva prava na toj nekretnini kroz čitavo to vrijeme propisane dosjelosti. U najmanju ruku je to poštenje prekinuto.