Stara građevinska, nova građevina

[DLS]

Imam građevinsku od 1928 za kuću 4x7 za prizemnicu. Kroz godine se kuća adaptirala i širila i sad je dimenzije 9x9m prizemlje+potkrovlje. U vlasničkom listu piše da je parcela livada, dakle kuća nije ni ucrtana, ni uvedena. Imam još potvrdu od elektre o priključenju kuće od 1959. Molim Vas da mi napišete korake kako da ishodim papire za postojeći objekt. Bilo bi super ako postoji način dopune stare građevinske, za adaptaciju i slično te ucrtavanje objekta u zemljišne knjige. Parcela ima priključke struje, telefona, plina, vode. Zahvaljujem!

[ude]

Poštovani !

 

Za dio kuće koji je izgrađen poslije 15-02.1968. trebate ishoditi rješenje o zatečenom stanju i na taj dio plaćate komunalni i vodni doprinos .Sve to je moguće ako postoje uvjeti prema prostornom planu da se može graditi.

Ako građevinska dozvola iz 1928 g. odgovara činjeničnom stanju na terenu i započeta je gradnja tada kada tvrdite ,Vi trebate potvrdu da je kuća građena prije 15.02.1968 , te na temelju te potvrde ,vlasničkog lista i posjedovnog uknjižujete se u katastru i zemljišnim knjigama na temelju geodetskog operata za katastar i prijavnog lista za gruntovnicu .

 

Vi trebate biti na čistu najprije u koju grupu spadate da li u

onu prije veljače 1968. ili u grupu bespravnih graditelja tada se to mora legalizirati ,platiti doprinos za komunalije i vodni d. te kaznu za bespravnu gradnju.

 

Sve varijanter imate u postovima iz 6-7 mj.2009.

 

 

Pozdrav !

[DLS]

A kako doći do potvrde da je kuća napravljena prije 1968? Može se još ono da se kod javnog bilježnika ovjeri izjava sa dva svjedoka? Jel potrebno napraviti nacrte izvedenog stanja? Ispričavam se ak je već negdje bilo pitanja ovakvog tipa.

[ude]

Poštovani !

 

Odjelu za urbanizam gdje se kuća nalazi podnesete zahtjev za izdavanje te potvrde , a kao dokaz da je kuća građena prije tog datuma podnesite to rješenje iz 1928 ,možete i navesti svjedoke kao dokaz ,ili vještak građevinske struke može dati nalaz o tome .Sa tom potvrdom , vlasničkim listom i izvodom iz katastra , ovlešteni geodeta napraviti će Vam elaborat i popisni list. Građevina izgrađena prije 1968 smatra se da je legalna .

Poslije tog datuma građevina građena bez dozvola je bespravna i tada za izvedeno stanje potreban je idejni projekt u 3 primjera izrađen od ovlaštenpog Ing,

Sve o legalizaciji imate u postovima iz 6-7 mj.2009.

 

Pozdrav !