Neusklađenost Zakona o gradnji i Prostornog plana

[Luke_Skywalker]

Poštovani,

za kuću na području grada Samobora želim izvaditi Rješenje o izvedenom stanju kako bih u konačnici mogao upisati uporabnu dozvolu u zemljišne knjige.

Tijekom izrade potrebne dokumentacije uočio sam jednu neusklađenost Prostornog plana uređenja grada Samobora i Zakona o gradnji, konkretno po pitanju dozvoljene visine izvedenog nadozida potkrovlja koja u mom slučaju iznosi 120cm, što jest u skladu sa Zakonom o gradnji, no u neskladu s Prostornim planom uređenja grada Samobora koji dozvoljava maksimalnih 90 cm nadozida potkrovlja.

Uz (moju) pretpostavku da u slučaju neusklađenosti Zakon ima prednost nad Prostornim planom, zanima me da li ured za graditeljstvo ima osnove za eventualno odbijanje mog zahtjeva za izdavanjem Rješenja o izvedenom stanju.

[felixx]

Obzirom da legalizirate već sagrađeni objekat, ne biste s tim trebali imati problema. Najbolje da to posebno ne spominjete prilikom legalizacije.

[ude]

Poštovani !

 

Lokalna samouprava donosi prostorne planove .građenja Ako zakon dozvoljava do određene visine , lokalna samouprava može donijeti odluku da recimo visina krovišta ili cijelog objekta može biti manja .Mislim da je Zakon dao mogućnost rješavanja situacija sličnih Vašoj na način da se može odobriti legalizacija po uvjetima šire zajednice a u skladu sa zakonom .

 

PozdrAV!