zaštita

[zvezdica27]

Kupujem parcelu na moru, još nisam vlasnik. Plačnik bude moja majka. Zanima kako se zaštitim od moga dečka da u buduče neče dobiti ništa od ove parcele. Je li moguče, da mama plati vlasniku parcelu, da napravimo nekvi papir da mi majka podari ovu parcelu (samo na papiru) i u zemljišku knjigu se upišem ja, kao da sam parcelu kupila ja? Kako to ide kod vas, da mi nekada ne treba izplatiti dječka jer nije ništa platio za ovu parcelu?

[ude]

Poštovana !

 

Vaša majka treba sklopiti kupoprodajni ugovor i platiti česticu tj. nekretninu .Ugovor treba biti ovjeren kod Javnog bilježnika .

Istovremeno sklopite sa majkom darovni ugovor ,također ga ovjerite kod javnog bilježnika porez se ne plača kod prijenosa s roditelja na djecu ,te se slobodno možete uknjižiti .

 

Da bi se Vi uknjižili uzmete oba ugovora idete na gruntovnicu i ispunite zahtjev za prijenos vlasništva ,uz zahtjev treba priložiti administrativnu taksu u iznosu od cca 200 kuna .

 

Pozdrav !

[felixx]

zvezdica27 je napisao:

Kako to ide kod vas, da mi nekada ne treba izplatiti dječka jer nije ništa platio za ovu parcelu?

 

Učinite kako kaže ude, ali upozoravam na dvije stvari.

 

Prvo, ako mislite graditi, vrijednost uložena u gradnju objekta biti će bračna stečevina, iako će zemljište biti vaše vlasništvo.

 

Drugo,ako imate braću ili sestre, oni bi mogli potraživati dio majčinog poklona.