Pravo na oslobođenje poreza na promet nekretnina

[brat]

ostavinskom raspravom naslijedio sam 1/3 stana u kojem zivim sa mamom i bratom, i 1/3 vikendice i okucnice. kako je doslo vrijeme da se kucim odlucio sam svoj imovinu ( nasljeđene nekretnine) prepisati na brata i mamu. molim vas za pomoc kojim ugovorom to uciniti?

razmisljam i o kupnji stana. dali bi izbjegao placanje poreza na prvu nekretninu nakon sto nasljedstvo prepisem na drugu osobu, ako je to uopce moguce jer sam vec vlasnik dijela nekretnine. kod kupnje stana dali drzava gleda na to da sam vec bio vlasnik nekretnine, nakon sto je prepisana na drugu osobu, iako je ona stecena ostavinskom raspravom?

 

unaprijed hvala.

[bovu]

ako svoj dio nekretnine daruješ majci

majka neplaća porez na promet nekretninama.

a ako daruješ bratu porez se plaća.

 

nisi koristio poreznu olakšicu pa kod kupnje druge nekretnine podnesi svu potrebnu dokumentaciju i nakon kupovinenekretnine na istu prijavi prebivalište pa sa novim vlasničkim listom prijavi porez.

porez si dužan prijaviti u roku od 30 dana od sklapanja kupoprodajnog ugovora (pa se organiziraj).

 

bitno je da u trenutku podnošenja porezneprijave nemaš nekretninu(useljivu -ako mama i brat žive u zajednikoj nekretnini ista nije useljiva za tebe ili je neodgovarajuća).

 

 

Zakon o porezu na promet nekretnina

(Redakcijski pročišćeni tekst, 'Narodne novine', br. 69/97, 153/02)

 

VI. POREZNA OSLOBOĐENJA

1. Opća oslobođenja

Članak 11.

15. Građani koji su iskoristili pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina iz točaka 9., 11. i 13. nemaju pravo na ponovno oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina.