da li je dovoljan darovni ugovor

[Sunce11]

Suprug i ja smo kupili nasu prvu nekretninu. Ja sam bila radila u drugoj drzavi kad je on pronasao stan. Tako da je ugovor sklopljen na njegovo ime i on se vodi kao vlasnik 1/1.Naravno u to vrijeme smo bili u braku vec nekoliko godina. Stan je u stvari bio kupljen od novca koji sam ja zaradila u inozemstvu.I nesto malo sto je on digao na kredit a to je mozda jedna trecina od onoga sto sam ja dala u gotovini. Problem je u tome sto suprug ima djecu iz prvog braka koja zive sa majkom. A ja zelim da stan naslijedi nase zajednicko dijete koje je na putu. Pa sad me zanima da li je dovoljno da muz darovnim ugovorom meni daruje nekretninu da sam ja vlasnik 1/1 kako bi zastitila sebe i svoje dijete da ne dijelimo nekretninu sa njegovom djecom?Ili sto nam je ciniti?

[bovu]

stan kupljen u braki i sa novcem od rada je zajednička imovina (bračna stečevina).

bez obzira što se na mužu vodi nekretnina 1/1 i Vi ste vlasnik 1/2 stana (izvanknjižni vlasnik)

ustvari oba bračna partnera su vlasnici stana koji je bračna stečevina i to u omjeru 1/2 i 1/2 .

 

ostavitelja nasljeđuju sva djeca i bračni partner (ako ga ima)

ali na ostavinskoj (ako do iste dođe)treba tražiti izdvajanje bračne stečevine.

ili sada za vrijeme zajedničkog života moguče je izvršiti podjelu bračne stečevine.

dogovorite se

i tužbom radi utvrđivanja prava vlasništva moguče je prenijeti cijelu nekretninu(a ne samo 1/2) na drugog bračnog partnera.

 

darovni ugovor se može osporavati zbog nužnog djela.

ugovor o doživotnom uzdržavanju isključuje nasljeđivanje i nužni dio.

[Sunce11]

Samo da pitam gdje se sklapa ugovor o dozivotnom uzdrzavanju i koliko to kosta? dali se moze pisati ugovor o dozivotnom uzdrzavanju na maloljetno dijete? Hvala...

[1umorna]

ugovor se sastavlja u javnog bilježnika i košta oko 3000,00kn tj.bar su nama toliko naplatili, a za mldb.dijete to pitajte javnog bilježnika, a Vama može napraviti ugovor bez problema.

[Sunce11]

1umorna hvala na brzom odgovoru.....pozzzz

[Sunce11]

Ako sad sklopimo ugovor o dozivotnom uzdrzavanju i za koju godinu prodamo ovu nekretninu i kupimo novu da li onda to znaci da moramo opet sastavljati novi ugovor o doz. uzdrzavanju?