provjera režija

[tijaa]

bok svima!

ako možete pomoći savjetom,bila bih vam zahvalna.

kako provjeriti da li su sve režije u redu, plaćene, od stana kojeg biste kupili?imate saznanja već sada da nisu.

[felixx]

Očitati stanje na strujomjeru, kod elektrodistributera provjeriti obračun.

Isto za plin , i vodu (ako stan ima vlastiti vodomjer).

 

Kod predstavnika stanara / upravitelja zgrade provjeriti pričuvu, i ostale režije (smeće, čišćenje stubišta, komunalna naknada, voda ako je zajednička, itd.).

 

Obavezno na gruntovnici provjerite ima li kakvih tereta, odmah , i ponovo na dan sklapanja ugovora.

[zoljaa]

Provjeri u gradu ili općini dali je plaćena komunalna naknada, u vodoprivredi dali su plaćene vodne naknade, u komunalnom odvoz smeća.

[bovu]

vlasnik plaća režija na stanu i to od dana kad postane vlasnik.

u kupoprodajnom ugovoru navesti da je obveza prodavatelja do potpisivanja kupoprodajnog ugovota podmiriti sve nastale obveze na stanu a kupac po potpisivanju ugovora plaća ubuduće nastale obveze.

 

jedini problem je struja,vod ,plin ,gdje promjenu naziva potrošača uvjetuju plaćanjem predhodnih računa.

 

obavezno prije potpisivanja ugovora izvaditi novi vlasnički list za nekretninu iz ugovora.

radi provjere tereta .

potpisivanjem ugovora odmah isti danpodnijeti prijedlog za upis vlasništva .