pravo na korištenje stana

[potapota]

Živim u stanu za koji u ugovoru piše da je vlasništvo Centra za socijalnu skrb Zagreb. U stan sam ušao 1984. G. zajedno sa stricem moga oca, jer je on jedan drugi stan, gdje je imao stanarsko pravo, mijenjao za ovaj, također stanarsko pravo. Ja sam i u onom prijašnjem stanu bio sa stricem od 1981. G. njegujući ga, a što je vidljivo iz toga, što je on mene naveo u zahtjevu za zamjenu stanova nekadašnjem SIZ-u stanovanja. 1985. G. stric umire, a ja do danas zajedno sa suprugom živim u tom stanu. Ostavine nije bilo. Pošto zgrada nije uvedena u gruntovnicu upravitelj zgrade ovih dana upravo to namjerava, pa smo dobili obavijesti da se prilože papiri o vlasništvu, koje ja nemam. Ne znam koje, i da li takva papire posjeduje Centar za socijalnu skrb. Sada me interesira što se iz ovog stanja može razviti. Da li me Centar može baciti na ulicu, čega se bojim, jer tada nemamo kamo ja ni supruga, koja je također od kraja 1984. G. uredno prijavljena na toj adresi. Da li i što napraviti, kuda krenuti ? Neki mi kažu da jednostavno čekam i da ništa ne poduzimam, jer bih si mogao samo potaknuti i ubrzati nevolje. Što ako me Centar tuži. Za neki otkup po tržišnoj cijeni jednostavno nemam sredstava, a nisam ni kreditno sposoban. Supruga ne radi, nikad i nije jer je uvijek ovako, i teško se dolazilo do posla. Doista se bojimo da će nas ovi jednostavno baciti na cestu. Da li zbog dugog niza godina, ipak imamo neko pravo ostati u tom stanu po bilo kojoj osnovi i u bilo kakvom statusu ?

[severus]

Pitanje je tko je uopće sad vlasnik stana, a osim toga, više ne postoji stanarsko pravo, kako je postojalo u prijašnjem sistemu, i vi ste trebali svoj status nekako regulirati do sada, otkupom po povoljnijoj cijeni ili u obliku zaštićenog najma?

[bovu]

poslije stričeve smrti od vlasnika stana (CZSS ?-provjeriti u gruntovnici)

tražiti sklapanje ugovora o najmu (pismeno preporučeno i sa povratnicom)

kome sada plaćate najamninu za stan (tome i podnijeti zahtjev za sklapanje ugovora o najmu).

 

pročitaj Zakon o najmu stanova NN 91/96