PDV prilikom kupoprodaje nekretnine

[ivan_pu]

planiram kao fizička osoba kupiti nekretninu od jednog d..-a

da li je u ugovoru dovoljno označiti samo ukupno ugovorenu kupoprodajnu cijenu od 100.000 kn, ili treba naglasiti da je to 100.000kn s uključenim PDV-om

 

cijenu smo dogovorili 100.000 kn

 

 

HVALA

[felixx]

U ugovor treba napisati baš SVE, i najmanju sitnicu oko koje bi moglo biti spora.

 

Prosječni građanin kupuje nekretninu jednom u životu. Nikad dosta opreza.

 

Prilikom kupnje nekretnine dobro je bar konzultirati nekoga tko se razumije u problematiku . Pokazati mu ugovor prije potpisivanja i provjeriti zemljišne knjige i drugu dokumentaciju. Ako je zgrada nova, ne kupovati ako nema uporabnu dozvolu i etažni elaborat.

[ivan_pu]

vezano uz dozvole, vlasničke itd znam

 

zanima me samo ovo za PDV

 

thnx

[felixx]

PDV se plaća na građevinsku vrijednost objekta (cca 3/4 cijene) a 5% poreza na promet nekretnina na vrijednost zemljišta, komunalija, itd. Dovoljno je u ugovoru napisati cijena xxxxx, uklj. pdv.