područje vinograda

[minimare]

Kupila sam vikendicu koju koju bi pretvorila u obiteljsku kuću. Međutim, ta građevina nema građevinsku dozvolu, tj. nije ni bilo potrebno za 18 m2 koje je sagrađeno prije 1968. ( imam uvjerenje) a sveukupno ima 71m2. Dobila sam urbanistički plan po kojem se čestica nalazi u području vinograda i u zoni zaštite vinogradarskog etno područja. U upravi za prostorno uređenje su mi rekli da si moram naći arhitekta koji će mi napraviti projekt pa će se dalje raditi. Sad arhitekt ni sam nije siguran dal da išta počne raditi jer po njegovom mišljenju neću dobiti dozvole. Ima li itko ikakav savjet za to?

[felixx]

Vaš arhitekt vjerojatno zna situaciju bolje od nas ovdje.

 

Kupili ste bespravno dograđen objekat.

Legalizacija je upitna obzirom da prostorni plan predviđa zaštićeno područje sa posebnim uvjetima.

 

Puno ovisi o dobroj volji djelatnika odjela za graditeljstvo koji će rješavati Vaš slučaj.

 

[slavko1941]

Morali bi prvo tražiti prenamjenu zemljišta u građevinsko a što u području etno parka nećete dobiti. Budite zadovoljni da se ne postavi pitanje nadogradnje i da to u najgorjem scenariju morate odstraniti. Lako moguće,

 

Čuvajte novce za pametniju investiciju.