Brat i sestra u sporu oko stana

[anaosijek]

Dakle molim hitnu pomoć pošto se ova situacija već otela kontroli ...

 

Otac je bio u stanu zajedno sa sinom ( njegovom suprugom i djecom) a kćerka se udala u istom gradu i otišla iz stana. Otac je do kraja života živio u stanu i stan je glasio na njega no prije smrti darovnim ugovorom je prenio na SINA.

 

Kćerka nikad nije vodila računa o ocu no na ostavinskoj raspravi nije potpisala da se slaže sa tim da stan ostaje SINU ( njenom bratu ) već traži svoj dio.

 

JB je izjavio da ima pravo na 1/3 dijela pa me zanima kako je to moguće...

na temelju čega se procjenjuje ta 1/3 ukoliko se ona mora isplatiti ? Na temelju vrijednosti stana u ugovoru ili kako ?

ukoliko idu na sud ( imaju vremena do kraja mjeseca da se dogovore i onda ponovo kod JB ) tko snosi troškove ?

 

Puno vam hvala i nadam se brzoj pomoći. Nisam na forumu pronašla sličnu situaciju.

[KronicnaStranka]

U pogledu nasljeđivanja nebitno je kako se kćer odnosila prema ocu, osim ako se teže ogriješila o njega. Sama nebriga prema ocu koji nije imao potrebu za njezinom pomoći (jer se o njemu brinuo sin) ne utječe na nasljeđivanje.

 

Pravo nasljeđivanja temelji se na srodstvu ili zakonskom odnosu (npr. supružnik, usvojenik). Ne postoji nasljeđivanje "po pravdi", nego po zakonu ili volji ostavitelja (oporuka, darovanje) pri čemu je ta volja zakonom ograničena.

 

Kao dijete ostavitelja kćer ima pravo na nužni dio ostavine u koju se uračunavaju i darovi drugim nasljednicima. Nužni dio iznosi polovinu zakonskog dijela.

 

Dakle, ako su dva nasljednika, nužni dio iznosi 1/4 ostavine.

 

Ako je u ovom slučaju stan jedina imovina u odnosu na koju se izračunava nužni dio, nije mi jasni kako je javni bilježnik došao do 1/3.

 

Vrijednost 1/3 stana se u ostavinskom postupku uopće ne određuje (osim ako se nasljednici ne dogovore o podjeli nasljedstva, što nisu obavezni), nego nasljednici postaju suvlasnici stana u idealnim dijelovima i kao takvi se upisuju u zemljišne knjige, a suvlasništvo mogu razvrgnuti kasnije dogovorom ili u posebnom postupku.

 

O svemu ovome ima puno napisanoga na ovom forumu.