uknjižba i plaćanje poreza?

[mila0102]

Ne znam da li sam pogodila dobar dio prava ali moje pitanje je slijedeće:

Da li osoba prilikom kupnje stana i u kojem roku mora platiti porez i mora li se uknjižiti na nekretninu u gruntovnici.

Pitam zbog toga što je moj suprug jer smo pred okonačnjem rastave, kako bi potrošio novac koji smo imali kupio 2 stana u drugom gradu, na ime svog oca ( koji nema primanja ) i sada me zanima, kako ja mogu dokazati da je to bračna stečevina ?

Tužila sam obojicu zbog podjele , a brakorazvodnu pranicu vodim odvojeno, jer je odvjetnik rekao da tako treba ...

Nisu dali nikakav zahtjev za uknjižbu kako ne bi mogla staviti plombu na nekretninu zbog spora..... i da li se može svemu ući u trag preko plaćenog poreza ( koji predpostavljam da je plaćen ) i dokazivanja porijekla imovine ??

 

I da li je to što se ne želi uknjižiti, podležno nekoj sankciji , odnosno sa tim samo pokazuje da radi nešto što ne smije iz nekog trećeg razloga ??

hvala

[felixx]

mila0102 je napisao:

 

Da li osoba prilikom kupnje stana i u kojem roku mora platiti porez i mora li se uknjižiti na nekretninu u gruntovnici.

I da li je to što se ne želi uknjižiti, podležno nekoj sankciji , odnosno sa tim samo pokazuje da radi nešto što ne smije iz nekog trećeg razloga ??

hvala

 

Stjecatelj nekretnine ima obavezu prijaviti poreznoj upravi poreznu obavezu u roku trideset dana od stjecanja (potpisa ugovora).

Ne postoji 'obaveza' uknjižbe vlasništva u z.k., i za to nema sankcija.

 

Druga je priča samo skrivanje (i prisvajanje) imovine - bračne stečevine. Tu ima mogućnosti za sumnju/optužbu po nekoliko članaka Kaznenog zakona, ovisno o okolnostima.

 

Ako znate o kojim se stanovima radi,možete ići tragom porezne prijave. Ili prijaviti poreznoj da nije prijavljena porezna obaveza.

Također, ako znate o kojoj se nekretnini radi, znate i tko je uknjiženi (bivši) vlasnik.

Da sam ja prodao nekretninu u takvim okolnostima, potrudio bi se da se nekretnina uknjiži na novog vlasnika, a ne da se vodim kao stranka u sudskom postupku.

[mila0102]

Hvala lijepa na odgovoru !!

 

Znam točno gdje su predmetni stanovi, jedan je kupljen direktno od izvođača ( novogradnja ) a drugi od Vlasnika na kojem je još uvijek uknjižen.

 

Da li taj trag porezne prijave mora ići sudski ili ja osobno mogu prijaviti npr. njegovog oca kakvog inspekciji, policiji ? kako bi mi to evenualno olakšalo sudski postupak...

 

Skrivanje imovine je neosporno jer Njegov otac apsolutno nema primanja za kupiti isto !!!

A hitnost svega mi je s obzirom na sporost suda... jer što ako u međuvremenu ih i on proda nekom trećem ... pa dok se to opet dokaže....

Hvala puno !!!

I odvjetnik mi je rekao slično ali ništa još ne poduzima u tom pravcu ( tipa kakve prijave ) , jer se nada dogovoru ... a ja znam da do njega neće doći jer poznajem bivšeg supruga i njegove stavove o istom....