unos nekretnine u obrt

[1978]

Pozdrav!

otvorio sam obrt (obveznik poreza na dohodak, u sustavu pdv-a) i zbog obavljanja djelatnosti mislim u njega unijeti nekretninu koju sam prije otvaranja obrta kupio na kredit koji je u otplati. Postupak unosa mi je poznat, no zanima me kakva je situacija i kojim sam poreznim obvezama izlozen u slucaju otudjenja nekretnine iz obrta (zbog npr. prodaje ili zatvaranja obrta) prije ili nakon isteka propisanog amortizacijskog perioda.

Takodjer, zanima me ako nekretninu unesem u obrt hoce li mi se priznati u trosak poslovanja kamata koju placam na kredit s kojim sam nekretninu kupio.

 

Zahvaljujem na pomoci!

[rubrika]

kod izuzimanja nekretina iz obrta, u poslovne primitke ulaze primici od izuzimanja, a u poslovne izdatke ulazi preostala knjigovodstvena vrijednost utvrđena na kraju mjeseca otuđenja.

 

Otplate kredita nisu poslovni izdatak, dok plaćene kamate po kreditima i zajmovima za obavljanje djelatnosti smatraju se poslovnim izdacima.

Pozdrav!