Porez na prvu nekretninu - oslobađanje

[Rhiannon]

Prošle godine (2010.) u 11. mjesecu sam kupila stan (cca. 40 m2, prva nekretnina), a u 12. mjesecu sam predala zahtjev Poreznoj upravi za oslobađanje od poreza na nekretninu.

Naravno, ispalo je da ipak dio poreza moram platiti, nešto kao dio zemljišta, bla, bla, bla.

Danas je 14.01. i još ništa nisam dobila od Porezne uprave.

E sad, pošto se od Nove godine počelo pričati da više nema oslobađanja od poreza na prvu nekretninu, mene zanima da li je to istina i ako je, da li ću morati platiti cijeli porez ili će mi računati po starom, pošto je zahtjev predan prošle godine.

[severus]

zakon se još nije promijenio; ukoliko se radi o prvoj nekretnini te su ispunjene i druge pretpostavke iz čl. 11. zakona ( prijava prebivališta, ostalo...), zadovoljavate uvjete za oslobođenje. Obveza plaćanja u svakom slučaju nastaje od donošenja/ dostave rješenja pu o eventualnom utvrđenju porezne obveze.

[felixx]

Rhiannon je napisao:

 

Naravno, ispalo je da ipak dio poreza moram platiti, nešto kao dio zemljišta, bla, bla, bla.

 

 

Je li taj stan novi, tj, građen u sistemu pdv - a ?

Ako je tako , plaća se 5% porez na promet nekretnina samo na vrijednost zemljišta i komunalnog opremanja, doprinosa za gradnju.. (oko 25% vrijednosti stana, tj. cca 1,25 % na ukupan iznos. Za toliko se i oslobađa plaćanja poreza na prvu nekretninu.

[Rhiannon]

Da, stan je novi.

[Rhiannon]

Puno hvala na odgovoru.

[amy4u]

pitanje: prije vise od godinu dana kupila sam stan - prva nekretnina i odmah potom predala i zahtjev za oslobodenje od poreza.

nekoliko mjeseci poslje stupila sam u brak.

sad mi je od porezne uprave stigao poziv da moram predati dokumentaciju o suprugovom statusu stanovanja te vjencani list. da li sam im obvezna predati ovu dokumentaciju?

zbog cega me traze podatke o suprugu kad u vrijeme stjecanja nekretnine nismo bili u braku?

[s_maja]

Ovako... Dečko i ja planiramo kupiti kuću koja će biti naša prva nekretnina. Pola kuće će meni majka darovati, to je oko 45 kvadratnih metara, a pola ćemo otkupiti od mamine sestre. Sad me zanima, hoću li na mamin dio morati plačati porez? I isplati li nam se više da ja na sebe prepišem mamim dio, dečko na sebe tetin da svatko ima manje od 50 kvadrata? I ima li razlike u porezu ako to učinimo prije ili nakon sklapanja braka. Molim vaše preporuke, kako bi što manje platil.

lp

[s_maja]

Ovako... Dečko i ja planiramo kupiti kuću koja će biti naša prva nekretnina. Pola kuće će meni majka darovati, to je oko 45 kvadratnih metara, a pola ćemo otkupiti od mamine sestre. Sad me zanima, hoću li na mamin dio morati plačati porez? I isplati li nam se više da ja na sebe prepišem mamim dio, dečko na sebe tetin da svatko ima manje od 50 kvadrata? I ima li razlike u porezu ako to učinimo prije ili nakon sklapanja braka. Molim vaše preporuke, kako bi što manje platil.

lp