rezijski dugovi u suvlasništvu

[anonimna5]

molim vas savjet..

neuknjizeni suvlasnik stana sam 50%. Rezijski dugovi rastu, ne placaju se, nemam pristup stanu ni posti,a drugi suvlasnik koji ima pristup stanu ne placa rezije. nadavno sam saznala da postoji dug prema pricuvi.

zanima me dali , kad bi ja platila 50% dugovanja prema računu-dugu, bi li se mene izostavilo od eventualne ovrhe dugovanja, ili bi se i mene teretilo bez obzira sto sam platila pola?

molim pomoć hitno, hvala

[KronicnaStranka]

Režijske troškove (struja, voda...) dužan je plaćati isključivo onaj tko ih koristi, i on bi trebao biti evidentiran kao potrošač kod komunalnih poduzeća.

 

Pričuva nije režijski trošak nego vlasnička obaveza, pri čemu su suvlasnici jedne cjeline (stana) solidarni dužnici, dakle vjerovnik može tužiti jednog od njih dužnika po svom izboru za cijeli dug. Međutim, tuženi suvlasnik ima pravo zahtijevati odnosno utužiti od ostalih suvlasnika iznos srazmjeran njihovom suvlasničkom dijelu.

 

Pričuvu je u pravilu dužan plaćati vlasnik koji je kao takav naveden u zemljišnim knjigama, a vi ste napisali da ste vanknjižni suvlasnik i niste napisali tko je formalni vlasnik, pa nije jasno na temelju čega bi upravitelj (prinudni ili ugovorni?) od vas zahtijevao pričuvu.