Ugovor o doživotnom uzdržavanju - porez na nasljeđenu nekretninu

[Borat]

Moj pok. otac je sa sestrom svoje majke (njegovom tetkom) sklopio ugovor o doživotnom uzdržavanju na način da će dobiti tj. naslijediti kuću nakon njene smrti.

 

Međutim, otac je umro ranije, a njegova tetka je još uvijek živa.

 

S obzirom da je otac i s nama, sinovima - brat i ja, sklopio ugovore o doživotnom uzdržavanju (njegove kuće i ostalih pokretnina) nakon njene smrti mi smo preuzeli obvezu daljnjeg uzdržavanje njegove tetke postupivši po ugovoru o dož.uzdržavanju koji je on sklopio s njom, a što je evidentirano u rješenju nakon ostavinske rasprave.

 

Zanima me, u slučaju njene smrti, plaćamo li porez na nekretninu (5%) na kuću njegove tetke ili da tako kažem sestre naše bake koju uzdržavamo.

 

Ne stanujemo i nismo prijavljeni na adresi kuće koju bi nasljedili ali ispunjavamo uvjete (uzdržavanje) iz ugovora jer stanujemo nedaleko od nje.

 

Zanima me i na koji način se vrši procjena te kuće.

 

Koliko sam shvatio prema Zakonu o porezu na promet nekretnina, čini mi se da bi brat i ja morali platiti porez nakon ostavinske (iako se radi o ugovoru o dož. uzdržavanju, a radi se o sestri naše bake) ali nisam siguran.

 

Hvala.

[Borat]

?