pokrenuti ostavinsku ili priložiti oporuku za upis u gruntovnicu

[Ancica23]

Poštovani molim savjet !!

 

Naime baka je prije svoje smrti (1994.g.) stan oporučno ostavila bratu i meni. Tada smo brat i ja bili školarci, a roditelji nisu pokrenuli ništa u vezi upisa vlasništva stana u gruntovnici na temelju te oporuke tako da je i danas vlasnik baka. Da li bi mi sada morali platiti porez na taj stan ako priložimo bakinu oporuku s obzirom da nam ga je ostavila baka, a ne roditelj i da li bi možda bilo bolje pokrenuti ostavinsku raspravu jer sam čula da se onda ne plaća taj porez 5% od vrijednosti nekretnine.

Unaprijed Vam hvala na odgovoru i srdačan pozdrav

 

Anamaria

[bovu]

potomci koji nasljeđuju predke neplaćaju porez na promet nekretninama .

sa oporukom otići u gruntovnicu i podnijeti zahtjev za upis vlasništva + 250,00 kn za sudsku pristojbu.

ako gruntovnica ne prihvati oporuku (iz nekog razloga,zbog nedostataka )

 

djete bake (nasljednik)mora pokrenuti ostavinsku za naknadno pronađenu imovinu.

[KronicnaStranka]

Z.k. sud nije ovlašten utvrđivati valjanost oporuke niti se to može u z.k. postupku. Nepotrebno ćete izgubiti vrijeme i novac, osim ako vas pri prijemu podneska u gruntovnici na to ne upozore.

 

Da biste stekli vlasničko pravo temeljem oporuke, mora se provesti ostavinski postupak u kojem će biti utvrđeno da je oporuka valjana, a upis u gruntovnicu moći ćete ostvariti temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju.

 

To rješenje dostavlja se i poreznoj upravi kod koje ćete dobiti potvrdu da kao potomci ostavitelja ne morate platiti porez.

[Ancica23]

Puno Vam, hvala na odgovoru

[bovu]

pošto je smrt ostavitelja nastupila 1994 godine

smatrao sam da je ostavinska provedena i na ostavinskoj utvrđena valjanost oporuke ali da su zbog nemara roditelji zaboravili tražiti upis promjene vlasništva.

 

zaboravio sam navesti da uz oporuku trebate i rješenje o ostavinskoj koje je donio nadležni sud (te 1994.god.)