savjet

[losted_15]

eee ljudi, nova sam na forumu, registrirala sam se jer znam iz prijašnjeg iskustva da se ovdje stvarno mogu naći korisni savjeti

 

moj problem je slijedeći: rješavam papire oko kredita i prikupila sam već dosta toga (pa čak i one koji bi prodavatelji kuće koju kupujemo trebali)i sva vesela dođem s papirima u banku kad bankar mi veli da se sa zk izvatka obavezno mora maknuti hipoteka nad tom kućom koje više nema ali je upisana!! i to baš kod moje banke je hipoteka! e, postoji i problem doživotne služnosti isto na zk izvatku, a upisane su osobe preminule prije više od 30 godina!!! eee sad, naravno, to bih trebala prepustiti prodavateljima, ali pošto žive u srbiji, imaju obaveza, stari su i malo.... odlučila sam ja to srediti jer da njih čekam to bi trajaloooooo... puno duže..

 

i kaj da sad ja radim?? dal ja uopće mogu u banci dobiti to brisovno očitovanje, dali se to stvarno treba ovjeriti kod j.b i kolko to košta?? (dosad sam potrošila novca već podosta, a tek smo na pola puta ) i kaj da radim s tim pravom služnosti, da donesem u gruntovnicu smrtni list???

 

molim vas pomozite, stvarno mi je hitnooooo!!! hvala unaprijed

[petpetica]

losted_15 je napisao:

eee ljudi, nova sam na forumu,

Da, vjerovatno ste zato i napisali predugačak naslov i to velikim slovima kojeg sam editirao.

[mokronoge]

Bilo bi vam najbolje angažirati odvjetnika, kojem prodavatelji mogu dati punomoć da riješi upis brisanja hipoteke i upis brisanja prava služnosti (radi se o osobnoj služnosti ?)

 

Vi eventualno možete ishoditi brisovno očitovanje u banci

(ovjera 1 potpisa 46,90 kn, a na brisovnim očitovanjima od banke ih ima obično dva to vam je onda 93,80 kn, sa jednom ovjerenom kopijom dođe oko 120 kn)

[losted_15]

oooops, sorry... hvala

[losted_15]

Pa zapravo je sve bilo puno jednostavnije što me veoma iznenadilo jer sam dosad već navikla na komplikacije s tim papirima..

 

Što se tiče prava služnosti (osobne) bilo je dovoljno donjeti na gruntovnicu smrtne listove osoba na koje je pravo glasilo, popuniti zahtjev, naravno - platiti i taj problem je riješen.

 

a što se tiče brisovnog očitovanja... e tu je već bilo malih problema... ali u banci su bili srdačni i razumni pa je bilo dovoljno faxirano odobrenje vlasnice nekretnine da pristaje da ja ispunim zahtjev i dobijem rješenje za brisovno očitovanje.. donijela sam još posjedovni list u koji je upisan sadašnji vlasnik, OIB istog, platila sam 88,08 kn i sad čekam rješenje, rekli su drugi tjedan.. sad bi to rješenje trebalo ovjeriti kod j.b? to mi nisu rekli u banci...

 

kad dobijemo rješenje, pokrećemo postupak procjene...

ima tko kakvih iskustva oko toga?

nama za kupnju treba 15.000 eura, ali jako bi nam dobro došlo još kojih 5 da to sredimo (kuća nema kupaone, samo wc)rekli su u banci da se da dogovoriti sa procjeniteljem za još par tisuća ali da to ovi u Zg-u znaju smanjiti ako vrše kontrolu... Jel zna tko kak ti procjenitelji obično 'odobravaju kredite', velim tak jer nama sve ovisi o toj procjeni, tolko dobivamo kredita, tj.dal procjenjuju nekretnine na više ili manje od potrebnog iznosa u praksi... Hvala