Dvor u mjestu - građevinsko zemljiše

[Borat]

Pozdrav korisnicima i posjetiteljima.

 

Ukratko, da ne oduglovačim, imam jedno pitanje.

 

Dakle, posjedujem kuću na selu i plac pored te kuće.

 

U gruntovnici i katastru piše ovako (u mom vlasničkom listu):

 

1. Kuća gdje živimo moja obitelj i ja ima i pomoćne prostorije, tamo iza kuće je garaža, pa još jedna prostorija gdje se može stanovati, šupa, drvarnica i svinjci i tu nema ništa sporno (u toj kući i stanujemo) a u vl. listu piše "Kuća, dvor, oranica."

 

2. Plac do moje kuće se vodi u vlasničkom listu koji je također na moje ime i naravno drugi br. katastarske čestice - nije isti kao ovo pod br.1 dakle, vodi se kao "Dvor u mjestu" i ima poseban broj čestice (dijeli nas samo zid koji sam ja također nazidao.

 

Ukratko, sve je moje vlasništvo, (sve ukupno je široko oko 35 metara (ako to podijelimo na dva dijela kao što sam napisao - radi se o dva placa ispadne da je svaki plac širok oko 15-16 metara, a oba zajedno su u dužini oko 250 metara jer ima iza kuće nešto i zemlje, u oba placa jer su jednako široki i dugački.

 

E sad je pitanje dali ja imam pravo na tom placu pod. br.2 praviti-graditi kuću, odnosno stambeni objekat.

 

Placevi su u u selu - oba placa tj. ovaj što u vl. listu piše "Dvor u mjestu" koji je da ponovim pored placa i kuće u kojoj stanujemo moja obitelj i ja.

 

Htio bih samo biti siguran dali imam na tom spornom placu - Dvor u mjestu praviti kuću (naravno uz ishodovanje građevinskih i ostalih dozvola, odnosno da se taj plac (ne daj BOže negdje vodi kao poljoprivredno zemljište ili sl.)

 

Samo da napomenem opet, u mom vlasničkom listu piše konkretno za taj plac "Dvor u mjestu", sve je u selu i odmah do nas ima kuća sa lijeve i desne strane koje su legalno izgrađene.

 

Hvala unaprijed na odgovorima !

[felixx]

Ako se plac nalazi u izgrađenom području naselja, vrlo vjerojatno je građevinsko zemljište(do određene udaljenosti od prometnice - 35-50 m). Izuzetak bi bio ako je prostornim planom predviđeno da tuda ide kakva infrastruktura.

U uredu županijske uprave nadležnom za graditeljstvo može se dobiti izvod iz prostornog plana za tu česticu, sa svim podatcima za gadnju na toj čestici. Ako se želi samo informacija, treba pogledati prostorni plan u lokalnoj upravi.

[Borat]

Hvala.