Opet... porez na stan...i meni, prije moje žene

[eliminator]

Pozdrav dobri ljudi. Pa najlakše bi bilo otić u ured kod pravnika ali kako ispada već sam dužan 27 000 kuna pa me strah dodatnih troškova.

 

Dakle moj problem je u tome što sam kao dečko naslijedio darovanjem 2/3 stana a kupio novcem ostalu trćinu. Tražio sam i s obzirom da mi je to prva nekretnina oslobađanje od poreza i dobio rješenje da sam oslobođen , do kvadrature koja me spada zakonom a višak kvadrata me nisu oslobodili pa sam još oko 500 kuna platio. Super. Prije isteka 3 godine sam ga prodao još kao dečko i stavio lovu na banku i misleći s tim novcem i još nešto kupit sa budućom ženom stan. Oženio sam se i s obzirom da žena nije imala nekretnine kupila je ona na sebe. Meni dolazi nakon nekog vremena riješenje o porezu na onaj prvi stan kojeg sam kupio 1/3 da sam se oženio i imam stan s ženom i prije tri godine sam ga prodao i još koješta..uglavnom platio sam porez 8000 kuna i gotovo. Da bi sad ženi, koja je normalno odmah poslije kupovine predala zahtjev za oslobođenjem od poreza s obzirom na prvu nekretninu došlo rješenje da je njezin suprug u životu prije nje (odnosno prije stupanja u brak sa njom) na svoje ime imao stan pa ona nema pravo oslobođenja poreza i nek plati 27000 kuna. Puno hvala na možebitom odgovoru da nećemo morat platit tu lovu...

[mapa]

Porezna je u pravu, bila bi druga situacija da je vaša supruga kupila stan još dok nije bila udana, a ovako ste i sami napisali kada ste ušli u brak vi ste več imali stan ili kuču bez obzira da ste prije braka tu nekretninu prodali.

[eliminator]

Hvala na odgovoru. Ali nije li to nepravedno ? S obzirom da se onda radilo samo o meni. I nisam bio u njezinoj familiji. I platio sam porez na ono jer je žena kupila stan,a sad opet porez i ženi...Hvala...

[bovu]

9.6. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu stan, odnosno kuću za odmor te druge nekretnine znatnije vrijednosti. Pod drugom nekretninom znatnije vrijednosti podrazumijeva se građevinsko zemljište i poslovni prostor u kojem građanin ili član njegove uže obitelji ne obavlja registriranu djelatnost, a vrijednost nekretnine je približna vrijednosti nekretnine (stana ili kuće) koju građanin kupuje,

 

9.7. članovima uže obitelji, u smislu ovoga Zakona, smatraju se bračni drug te djeca prijavljena na istoj adresi kao i građanin.

 

10. Porez iz točke 9. ovoga članka plaća se ako se stan ili kuća otuđi u roku od 5 godina od dana nabave nekretnine, odnosno ako Porezna uprava naknadno utvrdi da nisu bili ispunj

 

porez treba platiti prema poreznom rješenju

na isto rješenje uputiti žalbu drugostupanjskom tijelu u zakonskom roku po uputi o pravnom lijku.

(porez se mora platiti nakon drugostupnjevane odluke koja je konačna i u upravnom postupku,da bi se izbjegao veči trošak u vidu zakonskih zateznih kamata)

ako drugostupanjskom odlukom bude odbijena žalba

pokrenuti upravni spor (tužba Upravnom sudu)

 

 

ako u trenutku zaključenja braka nisi posjedovao drugu nekretninu ili imovinu znatnije vrijenosti supruga bi trebala imati pravo na poreznu povlasticu.

kad si bio vlasnik stana nisi bio u braku i uži član supruzine obitelji.

potraži pomoć stručne osobe

za navedenu svotu novca isplati se pokušati

[eliminator]

Hvala , na suvislom razmišljanju . U trenutku zaključenja braka nisam imao nekretninu jer sam je prije prodao ,a kad sam je prodao nisam bio dio ženine familije.

 

Hvala još jednom probat ću potražit stručnu osobu.