dosjelost

[paskual]

kojim putem doć do vlasništva nad dvijema parcelama koje koristimo več duži nis godina a one glese na opčinsko tj. državno vlasništvo.

 

dali je moguće putem dosjelosti i koji je postupak ( te dali funkcionira u praksi bez večih problema).

 

parcela 1.- upisani kao posjednici u katastru več nekih 60 godina, i dalje je koristimo ali nije naše vlasništvo.

 

parcela 2 -koristimo je od 1980 do 1991 plačali smo lokalnom poljoprivrednom kombinatu neku naknadu za korištenje (tipo zakup), od samostalnosti hrvatske o toj parceli nitko nebrine i nepita osim nas koji je obrađujemo, trenutno je upisana u gruntovnici kao općinsko zemljište.

 

dali možemo dobit vlasništvo nad tim parcelama a da ih ne kupimo.

 

hvala unaprijed

[ude]

Poštovani!

 

Ako imate rješenje o pravu korištenja tih čestica tada ste trebali samo u gruntovnici podnijeti zahtjev da se upišete kao vlasnici temeljem novog ZOV-a.

Na državnom zemljištu nema dosjelosti .Moguće je samo da ste po

sili zakona postali vlasnici i to treba evidentirati .

Uzmite taj posjedovni list iz katastra pokušajte podnijeti zahtjev zemljišnoknjižnom uredu da Vas se upiše kao vlasnika temeljem prava korištenja koje je novim ZOV-om

doživjelo pretvorbu u pravo vlasništva .

 

Pozdrav !

[paskual]

poštovai,

molim vas da me uputite na članak zov koji o tome piše kako bih se mogao dalje detaljnije interesirati,jer za sad mi pronalaženje tog članka nije uspijelo.

isto tako vas molim da mi malo detaljnije opišeti tu proceduru u gruntovnici.

 

ps. dali se ugovor o zakupu može smatrat kao posjed, i ako je raj poljoprivredni kombinat propao 90 i od tada ne plačam zakup nikome.

[ude]

Poštovani!

 

Radi se o prijelaznim i završnim odredbama ZOV-u

Pročitajte od čl.359 - 368.

 

Pozdrav!

[renvoi]

paskual je napisao:

kojim putem doć do vlasništva nad dvijema parcelama koje koristimo več duži nis godina a one glese na opčinsko tj. državno vlasništvo.

 

Isključivo putem suda jer je u gruntovnici kao vlasnik upisana RH, odnosno općina.

 

dali je moguće putem dosjelosti i koji je postupak

 

Moguće je temeljem izvanredne dosjelosti (čl. 159.st.4. ZV-a) Međutim, treba imati na umu da je u slučaju nekretnina koje su bile u društvenom vlasništvu, vrijeme potrebno za dosjelost počelo teći tek 8. listopada 1991.g. Naime, u bivšoj državi vlasništvo se nije moglo steći dosjelošću ako je predmet dosjedanja bila nekretnina u društvenom vlasništvu.

[paskual]

ako je to tako kako kažete onda sa 8.10. 2011 je prošlo 20 godina tj. dvstruki veči period nego kad je potraživanje od fizičke osobe te bih se sad imao pravo uklnjižit na tu drugu parcelu u vlasništvu općine.

dali treba podnijet tužbu ili je dovoljno ić u zk-odjel,

 

što se tiće prve parcela dali je kako je napisao netko prije vas dovoljno odnijet posjedovni list u zk-odjel kako bi se uknjižilo vlasništvo nad parcelom koje je isto tako državna.

 

unaprijed hvačla

[renvoi]

Ne znam kako ste došli do tih 20 godina jer prema čl. 159.st.4. ZV-a proizlazi da rok dosjelosti iznosi 40 godina.

 

Da, morate podnijeti deklaratornu tužbu, jer se jedino temeljem pravomoćne sudske presude možete upisati kao vlasnik na predmetnim nekretninama. To iz razloga jer u Vašem slučaju nisu ispunjene pretpostavke propisane čl. 362. ZV-a. Dakle, ne možete se uknjižiti samo temeljem zahtjeva i posjedovnog lista.