Jump to content

kupnja/prodaja nekretnine - nepotpuna isplata


Kobilja_Glava

Preporučene objave

poštovani,

 

molim pomoć...

 

zanima me kakva je procedura pri kupnji/prodaju nekretnine u slučaju kada se isplati nepotpuni iznos... novi vlasnik se, pretpostavljam, ne može upisati u vlasnički list dok ne ispuni potraživaanje prodavatelja u cijelosti, no da li se u teretovnici upisuje da je nekretina u procesu prodaje i u kojoj je mjeri isplaćena? Isto tako, kakva je procedura u slučaju da se isplata ne obavi u cijelosti ili ako prođe rok u kojem se kupac obvezao uplatiti puni iznos?

 

zahvaljujem

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Ovisi o tome kakva je dozvola za uknjižbu dana u samom ugovoru te jeli uopće stavljena u ugovor.

Ako nema dozvole za uknjižbu, bez ishođenja iste od strane prodavatelja, kupac se ne može uknjižiti.

 

Ako je dozvola za uknjižbu dana, neovisno o tome što kupoprodajna cijena nije isplaćena (malo vjerojatno, ali moguće) tada kupac može upisati svoje pravo vlasništva u zemljišnim knjigama.

 

Ako kupac ne ispuni svoju obvezu, prodavatelj može ovisno o uvjetima ugovora, tužbom zahtijevati ili ispunjenje ugovorne obveze ili raskid ugovora

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija