Naknada štete, a nema ugovornih penala?

[gekko_11]

Izvršena je kupoprodaja nekretnine koja je trenutno u izgradnji. U kupoprodajnom ugovoru je naznačen krajnji rok do kad se nekretnina trebala izgraditi, no nisu bili ugovoreni penali u slučaju mogućeg kašnjenja s isporukom stana.

 

Jasno mi je da se ne mogu pozivati na ugovornu kaznu, ali je li moguće zahtijevati naknadu štete (rok kašnjenja je više od godine dana)? Smatram da mi je dobit izmakla, jer se taj stan trebao iznajmljivati!

 

Unaprijed hvala na odgovorima!

[dioničar]

Da, moguće je tražiti naknadu štete.

[bovu]

ako je stan isplaćen (ili u večem djelu isplačen) a nije dovršen do ugovoreng roka

imate pravo tražiti kamate na korištena sredstva(od dana kad je stan trebao biti gotov)

možebitni najam i izgubljenu zaradu morate dokazivati.

 

pročitaj

Zakon o obveznim odnosima (ugovor o građenju)