Kupovina stana

[slaki1983]

Pozdrav!

U procesu sam dizanja stambenog kredita.

Gospodin od kojega kupujem stan mi je ustupio svoj vlasnički list.

U banci su prvo rekli da je sve u redu, ali izgleda da i nije baš tako.

U vl. listu je navedeno sljedeće: vlasnici , adresa (ul. i broj zgrade), katastarska čestica,br. poduloška i zk. ul.

Stan je i opisan (broj soba, kvadratura...).

Međutim nije naveden broj stana i kat i zbog toga banka ne želi odobriti kredit.

U gruntovnici kažu da se potrebni podaci ne mogu "dopisati".

Što nam je raditi?

[bovu]

Vi(u gruntovnici) tažite novi vlasnički list (ne koristiti stari.moguće da je stanje drugačije)

od vlasnika nekretnine tražiti da u primjerenom roku otkloni nedostatke ili odustajeteod kupovine.

 

ako sklopite kupoprodajni ugovor (sa neistinitim vlasničkim listom ,starim )

morate platiti porez na promet nekretninama

a nekretninu naćete moći upisati kao svoje vlasništvo.

 

možda stan nije etažiran a to umanjuje cijenu stana .