Kupnja stana, uzdržavanje- izvanbračna zajednica

[Artemizija]

Jako sam nesigurna u sljedeći korak, jer ne nalazim način kako da se osiguram od mogućih problema.

 

Valjda je činjenica da je imovina stečena prije braka- vlastništvo osobe čija je i bila, a ne zajednička bračna tečevina- dakle, pripada samo jednoj osobi i time je nedjeljiva.

 

Moj stan koji imam, i poslije rastave ostaje moj (ako suprug nije ulagao, nije zarađivao, nemamo djecu i sve ostalo).

 

 

Zanima me sljedeće, situacija je ovakva: podstanari smo, i nismo vjenčani.

Ja bih kupila stan u gotovini (podigla kredit samo na sebe i bila jedini vlasnik stana) jer- moj dečko ne radi i ne zarađuje (ok studira).

Kako godine prolaze, proći će i tri godine i mi smo u vanbračnoj zajednici koja je izjednačena sa bračnom.Uselili bi se zajedno u moj stan.

Znači li to da ja njega ne budem mogla jednostavno iseliti ako za to bude potrebe, nego ću mu zbog zajedničkog života morati isplatiti pola vrijednosti stana, ili čak možda i uzdržavanje?

Dakle, bolje mi je da ne kupujem stan, nego da i dalje ostanem podstanarka, jer voljela bih biti s njim sama a ne kod njegove ili moje mame,a ako se uselimo zajedno, u moj stan, znači li to da time on nakon te tri godine ima sva prava na pola stana?Naravno, ne trebam ga prijaviti na adresu, ali laganje da nismo bili zajedno, ne pridonosi ničemu.

 

Postoji li mogućnost da sa njim napravim jedan važeći ugovor da u slučaju prestanka vanbračne zajednice on ne polaže nikakva prava na moj stan (jer ne zarađuje ni ne ulaže nikakav financijski udio)?

 

Hvala vam.Sva sam zbunjena.

[snowdrop]

Ako u trenutku kupnje stana niste u izvanbracnoj zajednici koja traje najmanje tri godine, taj stan nije zajednicka stecevina.

Mozete napraviti ugovor o zajednickoj stecevini.

[jutro1]

Ako sumnjaš u dečka nemoj te ni početi zajednički život.