upis vlasništva

[josipal28]

Nisam nasla odgovore pa evo pitanja

Otac (pokojni) mog muza je kupio sedamdesetih nekoliko manjih zemljista kako bi sagradio vikendicu. Jedan dio je knjizen kao vlasnik (na tom je dijelu vikendica) no na preostala dva dijela nije. Za manji dio imamo kupoprodajni ugovor (kojim dokidamo susjedu pravo izlaska na cestu u donjem dijelu posjeda) a za dio nikakav dokument niti se cini da su nasljednici upoznati kako to nije nase nego jos njihovo. Kad je njegov otac umro nisu u ostavinskoj raspravi spomenuli vikendicu kako bi imali pravo na osobnu mirovinu. No mi bi to htjeli rijesiti.

Jasno mi je da za dio koji je pokojnikov pokrecemo ostavinsku raspravu, ali sta sa dijelom koji ima kupoprodajni ugovor: da li prvo upisujemo pokojnika pa u ostavinsku ili moze ugovor u ostavinsku? I sta sa dijelom kojim se sluze 30 godina ali papirnato nije njihov? Koje su cijene takvih upisa?

treba li odvjetnik ili neku tuzbu mozemo sastaviti prema spranci?

 

Hvala unaprijed na odgovorima

PS I nesto posve drugo: placamo tudji kredit i trebali bi pokrenuti tuzbu: da li tuzbu mozemo dici sami (spranca) ili je nuzno angazirati odvjetnika? Ne zelimo nikome povecavati troskove no nismo sigurni da cemo novac ugledati (druga strana ne pobija krivnju i dugove).

[Matrix]

Postovana,da skratimo,to vise ne spominjite oko upisa pokojnika u zemljisne knjige,Upis prava vlasnistva u zemljisne knjige dopusten je samo uz suglasnost upisanog vlasnika ili sudske presude.Ako nema mirnog rjesenja,neminovna je tuzba za utvrdjenje prava vlasnistva,osnov za tuzbu bi bio u originiranom nacinu stjecanja prava vlasnistva(dosjelost).