Kako ostvariti posjed svog vlasnistva a da nije rei vindikacija?

[MaBi]

Na temelju oporuke naslijedila sam stan, upisala se kao vlasnik i u tome djelu sve stima i sve je crno na bijelo. Naslijedila sam ga od osobe koja je dosta dugo zivjela u inozemstvu. Po pricama susjeda...U njegovom odsutstvu u taj stan se uselila neka XY obitelj koja je tu zivjela par godina. Nakon njih unutra je bila neka starija zena. Međutim unazad 4g tamo vise nikoga nema. Kroz prozor se moze vidjeti namjestaj ali vidi se da je sve zapusteno i nema nikakve naznake da netko tamo boravi. Naravno...svih ovih godina nitko nije placao rezije

 

S obzirom da sam sad vlasnik htjela bih uci u posjed stana. Međutim, nema mi smisla dizati rei vindikaciju kad prakticki nema posjednika unatrag 4g.

Koje korake bi trebala poduzeti a da pravno gledano sve bude cisto i da me ne terete za sve te rezije?

[Matrix]

Obrazlozenje teme uopce neodgovara naslovu,vi bez bilo kakvih problema mozete i trebate uci u svoje vlasnistvo,izmjeniti po mogucnosti bravu na vratima,jer je ocito tu zivio neko kako mu volja,pa je moguce da je u posjedu kljuca.Za rezije odgovarate vi,kao i za dugove koje je imao ostavitelj.

Pozdrav

[MaBi]

Ispricavam se za nepodudarnost naslova sa temom. Prije postavljanja teme trazila sam po forumu ima li mozda negdje odgovor pa je nekom preporucena ta tuzba.

 

Hvala Vam na brzom odgovoru.

 

Dosla sam do dodatnih informacija o stanu i cini mi se da je u stanu bio zasticeni najmoprimac (stan u staroj zgradi, nacionalizacija,pa vracen pa sad naslijeđen). To sam zakljucila na temelju racuna za pricuvu na kojem pise da u stanu stanuje osoba XX. Ostali racuni mi nisu dostupni.Konkretno me zanima tko plaća njihove dugove prije nego udem u posjed ili od koga mogu tražiti plaćanje tih dugova nastalih do danas (dal od Grada Zagreba ili)? Za dug ostavitelja nije problem.

[ude]

Poštovana !

 

U katastru trebate vidjeti tko je posjednik stana i na temelju čega .

Kako mislite ustajati tužbom ako niste sigurni koga trebate tužiti.Vi bi trebali kao vlasnik uputiti zahtjev nadležnoj policijskoj upravi da Vam kao vlasniku stana da informaciju

tko je prijavljen na toj adresi u tom stanu i na temelju čije suglasnosti.

Nakon toga ako je osoba nelegalno u stanu tada trebate pismenim putem zatražiti njeno iseljenje tj. oslobađanje stana od osoba i stvari .Pismo pošaljete preporučeno s povratnicom na tu adresu .

Mislim da trebate pribaviti vlasnički list u gruntovnici, u katastru posjedovni list ,ime korisnika stana , te potražiti savjet pravno educirane osobe ,koja će Vas na temelju dokumentacije uputiti što trebate poduzeti.

Pozdrav!