Pitanje

[CM1]

Molim vas, postoji li mogućnost da se zemljište prenese na novog vlasnika ( koji je to zemljište kupio) ako to novi vlasnik odbija sam učiniti i ako nema njegovog potpisa na kupoprodajnom ugovoru?

Puno hvala!

[Matrix]

Postovani,malo mi je to nejasno da na kupoprodajnom ugovoru nema potpisa kupca,ili ste se vi pogresno izrazili.

Upis prava vlasnistva moze zahtijevati stjecatelj,ili opunomocenik u skladu sa propisima zemljisno knjiznog prava.

[CM1]

Hvala na brzom odgovoru.

Znači prodavatelj ne može ništa:neznam:

Da malo pojasnim situaciju. Moj je otac 1997 prodao zemljište i prilikom posjete javnobiljžničkom uredu javni bilježnik je rekao da se prodavatelj potpiše jer bilježnik ovjerava zapravo samo njegov potpis, a za kupca nije nužno da se potpiše pred njim ( bilježnikom) već da se kupac može potpisati i kasnije kad izađu iz prosotrije. Međutim, to se nije dogodilo, kupac je uzeo svoje primjerke ugovora, a tata svoj primjerak.

Do danas zemlište nije uknjiženo na kupca.

Moj tata tvrdi da bi i on kao prodavatelj mogao prenijeti zemljište na kupca kad bi imao na ugovoru njegov potpis.

Ne bi bio neki problem da na tom zemljištu nije kupac sagradio nelegalno vikendicu, pa ne bi baš htjeli plaćati rušenje i kaznu ( jer je tata vlasnik u knjigama) ako slučajno do toga dođe.

Pisali smo nedavno kupcu da nam dostavi potpisani primjerak ugovora ili ćemo pokrenuti tužbu, kupac je obećao da će poslati primjerak ugovora za par dana, ali evo prošlo je 2 mjeseca pa ništa. Ima li možda tko kakvu ideju što napraviti u ovoj situaciji?