Jump to content

Podjela imovine


uztea

Preporučene objave

Šta napravit?

Tata je u nasljeđe dobio 5/6 nelegalizirane kuće u Dalmaciji (u gruntovnom se vodi kao pašnjak, ukupno ne vrijedi ni 50000eura) i 1/3 stana u Zagrebu ( ukupna vrijednost cca 150 000eura). Ostali dijelovi pripadaju njegovom bratu.

 

Tata bi htio da se to raščisti! Da ga brat isplati iz stana umanjeno za vrijednost nekretnine u Dalmaciji. Ali brat mu nudi da se sve prepiše 1:1 bez isplate jer kaže da ga nema otkud isplatit.

 

Šta napravit?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

u nadležnom sudu tužbom tražiti razvrgnuće suvlasništva.

suvlasnici nekretnine će biti na gubitku.

sud imovinu prodaje na dražbi i znatno jeftinije.

iz prodajne cijene prvo namiruju trošak suda pa ostatak djele suvlasnicima o omjeru suvlasništva.

 

stricu ponuditi ugovor o najmu za 1/3 stana (pismeno preporučeno i sa povratnicom). (ako stan koristi)

ako odbije tužbom tražiti najamninu (i za 5 godna unatrag, ako je suvlasništvo iz tog razdoblja)

 

 

ili ponuditi suprotan uvjet(prepisivanje 1/6 nelegalne kuće bez naknade, kao dar i isto sa stanom) .

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

dok ne otkupi suvlasnički dio imat će obvezu suvlasniku plaćati najam za 1/3 korištene nekretnine ili po dogovoru.

vremenom taj najam će i bit isplaćen u večem iznosu od vrijednosti tog djela nekretnine.

stan( u cijelini) nemože biti prodan bez suglasnosti suvlasnika .

niti opterečen hipotekom banke (kamatari mogu dati zajam na jamstvo 2/3 nekretnine)

 

ali suvlasnici snose troškove za nužno održavanje nekretnine u suvlasničkom djelu.

ili po ugovoru o najmu

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Dotični nam je zabranio ulazak u stan, a tata pokušava izbječ svađu.

Naša prva ponuda je bila da on i žena (djece nema) ostanu doživotno u stanu, a nakon toga da stan pripadne tati, tj nama, ali ne želi.

On se ne slaže ni sa jednom tatinom ponudom!

Ne znam da li bi tata pristao da stric plača najamninu, on je malo naivan!

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

  • Temu je nedavno pogledalo   0 korisnika

    • No registered users viewing this page.
  • Korisnici koji su trenuto na stranici

    No members to show



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija