pravo vlasništva

[manux]

Molila bih odgovor vezano za vlasništvo poslovnog prostora. Bivši supružnici su vlasnici svaki 1/2 poslovnog prostora. Poslovni prostor nije bio za upotrebu, te je renoviran i stavljen u upotrebu od strane i sredstvima samo jednog supružnika. Interesira me da li se može tužbom tražiti ponovno utvrđivanje odnosa vlasništva prema sredstvima koja su uložena u renoviranje podruma.

 

Zahvaljujem.

[Matrix]

U konkretnom slucaju se nemoze dobiti vece pravo vlasnistva.

[manux]

još samo.. ima li pravo najamninu uzimati samo osoba koja je uložila sredstva u renoviranje ili se mora dijeliti sa suvlasnikom koji nije uložio ništa.

hvala na odgovoru.

[bovu]

za ulaganja u poslovni prostor, ako su bila nužna, imate pravo od suvlasnika tražiti vračanje 1/2 sredstava uloženih u obnovu poslovnog prostora. (zastara 5 godina) uvečano za zakonske kamate.

 

najam djelite osim ako se dogovorite da najam zadržava ulagatelj u obnovu, do namirenja troška.

ali ako zadržavate najamninu nemate pravo tražiti i povrat ulaganja.