Zastara pričuva i odgovornost upravitelja

[Senco48]

Poštovani, molim Vas za pomoć !

U kratko, jedan od suvlasnika stambene zgrade ne plaća zajedničke pričuve kroz dulje razdoblje. Upravitelj pokreće protiv istog ovršne prijedloge, ali uvijek sa zakašnjenjem tako da taj suvlasnik sa uspjehom istiće u prigovoru na ovršni prijedlog okolnost nastupa zastare potraživanja prema njemu, te do prisline naplate ne dolazi. Tako da je do danas u zastaru otišlo već oko 50.000,00 kn ( više nenaplativo !).Smatram da padanje ovih dugovanja u zastaru odgovornost snosi izabrani uprevitelj zgrade.

E sad Vas molim za savjet na koji naćin da ostali suvlasnici postave zahtjev prema upravitelju za naknadu nastale štete. Ako je to tužba, o kojoj vrsti tužbe se radi i da li istu trebaju podnjeti svi suvlasnici ili je dovoljan i jedan.

Da li postoji neka zakonska odredba po kojoj je upravitelj dužan nadoknaditi štetu ostalim suvlasnicima bez da sa upravitelj utuži.

U naprijed zahvaljujem !

[Matrix]

Naknada stete u vidu izmakle dobiti,ali valja naglasiti da i takva potrazivanja imaju rokove

[Senco48]

Hvala na odgovoru Matrix76

Da li bi bili ljubazni pa da me uputite na Zakon kojim je ovo pitanje regulirano. Da li se zastara takvog potraživanja određuje prema Zakonu o obveznim odnosima i iznosi tri godine od saznanja da je dug pao u zastaru ili od prvomočnog sudskog rješenja u kojem je zastara sudski utvrđena ?

[bovu]

upravitelji zgrade su zaštičeni poput svetih krava u Indiji.

ka i suci ni upravitelji ne odgovaraju za svoj posao (nemar)

njima se mora platiti njihova naknada koja je zakonom određena

i ako oni ne obave svoj posao nikom ne odgovaraju.

 

uzalud vam trud svirači.

[Senco48]

G. Bovu, pa nije valjda baš sve tak crno. Uzmite negdje malo optimizma , pa ako možete ulijte mi malo nade Vašim mišljenjem po gornjem pitanju.

 

Lijepi pozdrav od 65 godišnjaka s malom mirovinom, ali ipak nekakvom dozom optimizma!