Rijedak problem sa etažiranjem

[oxyproxy]

Imam stan u zgadi sa 6 stanova. U toku gradnje ustanovilo se da su drvarnice ucrtane na krivoj strani zgrade, pa je naknadno izgradeno jos 6 drvarnica na "pravoj strani". Cijela zgrada ima uporabnu dozvolu, i etažirana je. Ja sam naknadno zatražila legalizaciju prostora u suterenu (ex drvarnice pretvorene u stan br 7), dobila rješenje, i vec platila sva moguća davanja potrebna za legalizaciju. Pitanje na koje nigdje ne mogu pronaći odgovor je; Da li sada mogu zatražiti etažiranje samo mog dijela, budući da je na ostalim djelovima etažiranje već napravljeno i plaćeno pa smatram da se ne treba ponovno plaćati za cijelu zgradu?

[renvoi]

Da li sada mogu zatražiti etažiranje samo mog dijela, budući da je na ostalim djelovima etažiranje već napravljeno i plaćeno pa smatram da se ne treba ponovno plaćati za cijelu zgradu?

 

Mislite na neku vrstu dopune postojećeg Etažnog elaborata?

Ne možete etažirati samo svoj dio (drvarnicu koje nema u etažnom elaboratu) već je potrebno napraviti novu izmjeru (koja će uključivati drvarnicu) i ponovno izračunati sve udjele suvlasnika u zgradi, ovaj put uključujući i Vaš udjel na drvarnici. Ako biste etažirali samo Vaš dio, onda se taj dio ne bi poklapao sa postojećom izmjerom i sa udjelima ostalih suvlasnika u odnosu na cijelu zgradu, a koji su izračunati na temelju stare izmjere.

 

Ako ste Vi vlasnik drvarnice koja uopće nije prikazana u etažnom elaboratu, ispada da ste "vlasnik" nečega što zapravo ni ne postoji u pravnom prometu, sve dok to ne etažirate.