Ugovor o najmu - suglasnost vlasnika?

[anicaax]

Kao najmoprimac zaključili bismo Ugovor o najmu s Ugostiteljskim obrtom koji je ranije u predmetnom prostoru obavljao djelatnost. Vlasnik prostora nije Ugostiteljski obrt tj. vlasnica obrta, nego su vlasnici prostora suprug vlasnice obrta za pola dijela i njegov prijatelj za pola dijela. Obrt i oni nisu imali posebno zaključen neki ugovor koji bi regulirao korištenje poslovnog prostora. Da li je dovoljno da se vlasnici prostora potpišu naš Ugovor o najmu i time daju svoju suglasnost? Ili je potrebno nešto drugo?

 

Hvala na odgovoru

[G-man]

Čl. 567. Zakona o obveznim odnosima -

 

"(1) Najmoprimac može samo uz suglasnost najmodavca iznajmljenu stvar dati u podnajam ili je po nekoj drugoj osnovi prepustiti drugome na uporabu.

 

(2) Najmoprimac jamči najmodavcu da će podnajmoprimac rabiti stvar prema ugovoru o najmu."