Gradnja na suvlasničkom zemljištu

[Miho]

Rodjak je na dijelu zajedničkog dvorišta sagradio apartman bez gradjevinske dozvole.

Prijavljen je za bespravnu gradnju ali je svejedno dovršio gradnju (neefikasnostinspekcije+korupcija) prije 15 godina. To još nije legalizovano. Imam li pravo suvlasništva na tom objektu jer sam Suvlasnik 30% zemljišta na kom je objekat izgradjen? Trebam li ga tužiti, na kom osnovu? Je li stvar zastarjela nakon 15 godina? Unaprijed veliko HVALA.

[Matrix]

Dali ovo ima vezu sa vashim vec objavljenim temama

http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/71805-Neznatan-udio-u-gradjevinskoj-parceli

http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/71900-Dozvola-za-gradnju-od-suvlasnika-neznatnog-dijela-gradjevinske-parcele

[Miho]

Dali ovo ima vezu sa vashim vec objavljenim temama

http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/71805-Neznatan-udio-u-gradjevinskoj-parceli

http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/71900-Dozvola-za-gradnju-od-suvlasnika-neznatnog-dijela-gradjevinske-parcele

 

Hvala na linkovima ali su oni sa sličnim temama ali bez ijednog odgovora?!

Hvala na barem kratkoj sugestiju ili linku koji ce imati odgovor.

[Miho]

Nema nikakve veze sa prijašnjim mojim pitanjima. Imate li sugestiju nazadnjaštva pitanjeili pomoć sa likom za odgovor. Hvala!

[Matrix]

Cinjenica da je objekat zavrsen i pod pretpostavkom da se isti ozakoni,neznaci da su time okoncani vasi suvlasnicko imovinsko pravni odnosi,buduci da rješenje kojim se legalizira bespravna gradnja nije dokaz vlasništva,no misljenja sam da uprkos cinjenici da ste i vi suvlasnik zemljista nije osnova temeljem koje bi ishodili pravo suvlasnistva na gradjevini,izuzev da vam rodjak/graditelj prizna takvo pravo,sto je po meni utopija.

No kako je vec receno, pitanje vlasništva nad zemljom i građevinama rješava se pred sudskim tijelima temeljem posebnih zakona,prvenstveno Zakonom o vlasnistvu i dr.stvarnim pravima(institut gradjenja na tudjem zemljistu).