Sudska ovjera javnobilježničkog ugovora o dož. uzdržavanju

[anonimno]

Imam ugovor o doživotnom uzdržavanju iz prosinca 2004 godine napravljen kod javnog bilježnika. Budući da je uzdržavana osoba umrla u lipnju 2006 godine, zatražio sam od porezne uprave izračun poreza na nekretninu iz ugovora.

Da bi dobio zakonsko umanjenje za svaku godinu uzdržavanja porezna traži da se taj ugovor ovjeri na općinskom sudu (Zagreb). Pitanje je koliko vremenski traje ta ovjera i koliko se plaća? Moram li čekati u redovima? Da li je to u pravilu vrlo brzo ili se mora čekati nekoliko mjeseci?

[anonimno]

?????????

 

Nije jasno kakvu Vam ovjeru od suda traže. Da li je riječ o upisu ugovora u zemljišne knjige ili nešto drugo, a ako da onda što drugo?

Naime, ranije su se ti ugovori zaključivali ovjerom kod suda, pa mi se čini da su u Poreznoj upravi nešto pobrkali!

[anonimno]

U 3 razgovora sa referenticom iz porezne rečeno mi je u smislu da ugovor treba ovjeriti da je pravomoćan. To mi nema smisla jer je ugovor javno bilježnički akt i kao takav nema se što na njemu ovjeravati. Nema mi druge nego da se odšetan u N.Zagreb i da zatražim fotokopiju nekog njima dobrog ugovora pa da pročitam što to tamo piše i tko je to ovjerio. Budući da sada da bi se upisao u gruntovnicu nije uvjet kao nekada da si prvo platio porez, bilo bi logično da se traži pravomoćnost rješenja o upisu u gruntovnicu jer to izdaje sud, jer (bilježnički akt) sud što ne izdaje nebi trebalo ni da opravomoćuje.

[anonimno]

za upis u zemljišne knjige ako ste predali ugovor već ranije treba samo dokaz da je ta osoba preminula i oni će Vas odmah upisati.

Poreznici samo razrezuju porez i ništa više to je njihova nadležnost.

Prijavite ugovor i baš Vas briga što pričaju

[anonimno]

Po obrazloženju gospodina Ž. u poreznoj upravi ne mogu se osloboditi dijela poreza na promet nekretnina za vrijeme trajanja uzdržavanja u visini od 5% za svaku godinu trajanja uzdržavanja zato jer moj ugovor koji je sastavio javni bilježnik u Zagrebu,2004 godine njemu nije mjerodavan za umanjenje poreza već samo ugovor koji je napravljen kod suda i ovjeren u sudu. Pokazao mi je neku knjižicu (zakon o porezu na promet nekretnina) po kojoj on radi i u nekom od članaka piše da je potrebna ovjera kod suda i da on tu ništa ne može i da se mogu žaliti. Taj članak na netu izgleda ovako:

Članak 8.

(1) Ako se nekretnina stječe na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju, obveznik poreza na promet nekretnina je stjecatelj nekretnine.

 

(2) Pri stjecanju nekretnina prema stavku 1. ovoga članka, porez na promet nekretnina smanjuje se za 5% za svaku godinu trajanja uzdržavanja proteklu od dana sklapanja ugovora o doživotnom uzdržavanju ovjerovljenog kod suda ili drugoga nadležnog tijela do smrti uzdržavanog.

 

Smatrao sam da je javni bilježnik u ovome slučaju isto kao i sud (drugo nadležno tijelo) ili griješim?

Da li je gospodin iz porezne u pravu?