ugovor

[molim_savjet]

Molim savjet kojim ugovorom/ugovorima riješiti sljedeću situaciju-

vlasnik sam zemljišta kojeg želim prodati firmi koja bi mi zauzvrat dala određeni novčani iznos i jedan od stanova, nakon što bude izgrađen, jer bi se na tom mom zemljištu gradila apartmanska zgrada. Koji je ugovor/ugovore u ovom slučaju potrebno sklopiti? Unaprijed se zahvaljujem.

[G-man]

Kupoprodajni ugovor sa specifikacijom cijene (određeni iznos novca + specificiran stan po izgradnji).

[molim_savjet]

G-man hvala. Samo mi još nije jasno kako ću se ja knjižiti na taj stan, firma će se knjižiti temeljem kupoprodajnog ugovora, a ja?????u kojem aktu će oni meni dati tabularnu izjavu. Pitam sve ovo jer sam pitao 3 mišljenja i dobio 3 odgovora- ugovor o građenju, o oratkluku i još nešto, više ni sam ne znam. Da li postoji još nešto na što bih trebao posebno paziti kod sklapanja ugovora??????

[G-man]

Isto putem kupoprodajnog ugovora. Pa ne možete se knjižiti na nešto što još ni faktički ni pravno ne postoji. Ali zato treba to jako dobro specificirati u ugovoru. Možda razmisliti i o varijanti prethodnog/potonjeg vlasništva (ako će biti prihvatljiva drugoj strani).

 

Ili tražite od njih dodatno osiguranje.

 

U svakom slučaju, nemojte to sami raditi niti da vam oni to rade. Angažirajte odvjetnika, po mogućnosti specijalistu za imovinsko-pravne odnose.