Jump to content

Gradnja nadstrešnice


nickk
 Dijeli

Preporučene objave

Imam problem sa susjedom, a tiče se drvene nadstrešnice od otprilike 12 m2 koju je počeo graditi doslovno na međi. Meni to nebi bio problem da je susjed imao moju suglasnost ili da se nadstrešnica nalazi negdje u pozadini kuće ali on ju je počeo graditi doslovno ispred mojih ulaznih vrata - nadstrešnica je sagrađena otprilike 3.5 metra od ulaznih vrata kuće.

KAd se nadstrešnica počela graditi opomenuli smo građevinara da prekine s radovima dok ne kontaktiramo vlasnika (susjeda) koji živi u inozemstvu i trenutno nije tu. Građevinar nam nije htio dati nikakav kontakt vlasnika kuće te nije htio stati s radovima. Osobno sam otišao u ured za građevinsku inspekciju nadajući se da će dati informacije kolika je dopuštena udaljenost gradnje nadstrešnice od međe. Dežurni inspektor me primio, pogledao fotografije i rekao mi da je nadstrešnica manja od 15 kvadrata, da za nju ne trebaju građevinsku dozvolu i da se obratimo komunalnom redarstvu jer nam ne mogu pomoći. U komunalnom redarstvu opet ista priča, čude se da su me kod njih poslali jer oni nisu ovlašteni da ulaze na privatne posjede i da nadstrešnice na privatnom posjedu nemaju veze s njima. Sutradan sam pokušao nazvati pravni odjel ureda za prostorni uređenje grada, ali ni tamo nisam dobio konkretan odgovor već samo ´mišljenje´ da bi udaljenost trebala biti minimalno 3 m. Prostorni plan sam proučio, pravilnik o jednostavnim građevinama također i nigdje ne mogu naći odgovor kolika je dopuštena udaljenost gradnje nadstrešnice od međe. Dakle moje pitanje je: kolika je dopuštena udaljenost gradnje nadstrešnice od međe i postoji li način da sudski tužim susjeda pošto se ne razumijem u zakon o vlasništvu i imovinsko pravne poslove?

Unaprijed se ispričavam ako na moje pitanje već postoji odgovor s nekog prošlog posta, probao sam naći odgovor al uzalud.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 2 tjedna kasnije...
Prostornim planom odnosno odgovarajućom odlukom Grada/Općine navedeno bi trebalo biti regulirano.

 

Slažem se da bi trebalo, al to u prostornom planu nije određeno. Jedino što je određeno je udaljenost zgrada: "Udaljenost zgrade od međe susjedne građevne čestice ne može biti manja od 3 m, u zoni Sm, odnosno 5 m u ostalim zonama."

Stvarno mi je neshvatljivo zašto pomoćne građevine nisu uvrštene u ovu odredbu. Po svemu sudeći nema mi pomoći jer mi čak ni odvjetnik nije htio uzeti slučaj jer smatra da tužba preriskantna tj. vjerojatno nebi završila sretnim ishodom, proces bi trajao predugo i potrošio bi novac uzalud. Stvarno sam razočaran i ne znam što da više kažem, ljudi (prijatelji, susjedi) se ne mogu načuditi da su ovakve stvari zakonite i da je dopustivo ovako nagrditi nečiji posjed.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Činjenica da se radi o tzv. pomoćnoj građevini (nadstrešnici), a za koju nije potrebna građevinska dozvola, po mom mišljenju, ne mijenja na situaciji da bi se ona mogla graditi direktno na međi odnosno za nju vrijede ista pravila kao i za zgradu. U tom pogledu je, savjet dobiven od Gradskog zreda za prostorno uređenje grada - ispravan.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

 Dijeli



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija